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Yonne · 392 habitants

Lavau (89) : où vivre, qualité de vie et prix

Lavaucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
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  • Mairie
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 064sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA+Commerces & restoCCoûtA+

Distinctions de Lavau

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France

Vivre à Lavau : ce qu’il faut savoir

Lavau, commune de 392 habitants située dans l'Yonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 064ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont sécurité et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 630 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 640 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Yonne, pour l’immobilier, Lavau se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % en dessous de la médiane du département.

Lavau figure notamment 1ᵉ dans l'Yonne pour sécurité.

Pour qui est faite Lavau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Lavau

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison630 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Lavau

Détail →

La délinquance enregistrée à Lavau s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lavau

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Lavau dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lavau

Lavau compte 392 habitants. La population y est plutôt âgée (22.8 % de moins de 25 ans, 48.8 % de 65 ans et plus). 9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian21 640 €Source : Insee
-15 % vs Yonne·-16 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5002011469201639120223262028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 28 %65 ans + 49 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants13 %
Diplômés du supérieur9 %
22,4 %
Logements vacants
-3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lavau

11 °C
Température moyenne
870 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lavau

Comment le climat de Lavau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×6,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,5
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+1
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Lavau

Le maire de Lavau est Gérard D'ASTORG, 77 ans (ancien agriculteur exploitant). Le conseil municipal compte 11 élus. La dette de la commune s’élève à 86 € par habitant, pour une épargne nette de -58 €/habitant.

Conseil municipal11élus
Dette / habitant86 €encours OFGL
B+
Épargne nette / hab.-58 €capacité d’autofinancement

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances).

Questions fréquentes sur Lavau

Fait-il bon vivre à Lavau ?

Lavau obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 064ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Lavau ?

À Lavau, le prix médian de l’immobilier est d’environ 630 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Lavau est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Lavau obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Lavau ?

Le revenu médian des habitants de Lavau est d’environ 21 640 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Lavau (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Lavau sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Lavau

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population392
Code postal89170
DépartementYonne
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE89220

Classements de Lavau

Son rang sur chaque critère, en France et Yonne.

Qualité de vieD+
#27 064 en France#224 Yonne
CoûtA+
#874 en France#2 Yonne
ImmobilierA+
#656 en France#19 Yonne
LoyersA+
#908 en France#1 Yonne
Fiscalité localeB-
#15 123 en France#107 Yonne
RevenusD-
#29 102 en France#363 Yonne
SécuritéA+
#1 en France#1 Yonne
Risques naturelsC
#19 274 en France#335 Yonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 748 en France#261 Yonne
Petite enfanceB-
#14 551 en France#158 Yonne
Commerces & restoC
#11 849 en France#87 Yonne
Fibre (FTTH)D+
#25 632 en France#375 Yonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#29 066 en France#259 Yonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueF
#34 020 en France#403 Yonne
Espaces naturelsA
#2 043 en France#26 Yonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 886 en France#149 Yonne
Finances communalesB+
#7 170 en France#91 Yonne

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Données détaillées de Lavau

Prix immobilierDétail à LavauLoyersDétail à LavauSécuritéDétail à LavauÉcolesDétail à LavauCommerces et servicesDétail à LavauAccès aux soinsDétail à LavauMarché de l’emploiDétail à LavauFibreDétail à LavauDynamisme démographiqueDétail à LavauRésilience climatiqueDétail à Lavau

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