Alpes-Maritimes · 41 938 habitants
Distinctions de Le Cannet
Le Cannet, 41 938 habitants dans les Alpes-Maritimes, jouxte Cannes et profite pleinement du cadre de la Côte d'Azur. Commune résidentielle réputée, elle abrite le musée Bonnard, dédié au peintre qui y vécut, et séduit par son climat, ses collines et sa proximité immédiate avec le littoral cannois et son économie touristique.
Ce cadre privilégié a un prix. L'immobilier décroche un F, le plus défavorable de notre échelle : l'appartement se négocie autour de 3 992 EUR/m2 selon DVF, le tarif parmi les plus élevé à l’échelle nationale. Le cout de la vie suit avec un D-, conséquence directe de l'attractivité azuréenne et de la pression touristique sur le logement.
Sur les services, la santé tire son épingle du jeu avec une note A-, atout appréciable dans un secteur où la demande médicale est forte, notamment pour les seniors. La fibre est correcte avec un C+, tandis que l'emploi (D+) reflète une économie tournée vers le tourisme et les services plus que vers l'industrie.
La sécurité obtient un D (15 065e rang national), un niveau intermédiaire pour le secteur. Avec une qualité de vie notée D- et un revenu médian de 25 050 EUR, Le Cannet s'adresse à ceux qui valorisent le climat et le cadre de vie azuréen, en acceptant un coût du logement parmi les plus élevés de France.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Le Cannet affiche un prix médian d’environ 3 992 €/m² pour un appartement, soit 8 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Le Cannet s’établit à 37,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Le Cannet compte 18 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Le Cannet compte 41 938 habitants. La population y est plutôt âgée (28.5 % de moins de 25 ans, 33.8 % de 65 ans et plus). 29.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Le Cannet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, Le Cannet jouxte directement Cannes, dans les Alpes-Maritimes. Cette proximité immédiate avec la cité du festival et le littoral azuréen est l'une de ses caractéristiques majeures. La commune profite du climat, du cadre de la Côte d'Azur et de l'économie touristique du bassin cannois.
Le Cannet obtient un F en immobilier, le plus défavorable de notre échelle. L'appartement se négocie autour de 3 992 EUR/m2 selon DVF, le prix parmi les plus élevé à l’échelle nationale. L'attractivité de la Côte d'Azur et la forte pression touristique sur le logement expliquent ce niveau de prix.
La commune abrite le musée Bonnard, consacré au peintre Pierre Bonnard qui y a vécu et travaillé. Au-delà de ce repère culturel, Le Cannet est surtout une commune résidentielle réputée de la Côte d'Azur, appréciée pour ses collines, son climat et sa proximité avec Cannes.
La santé se distingue avec une note A-, un atout dans un secteur où la demande médicale est forte, notamment pour les seniors. La fibre est correcte (C+). L'emploi, en D+, reflète une économie orientée vers le tourisme et les services. La sécurité est intermédiaire avec un D (15 065e rang).
Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.