Essonne · 4 801 habitants
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Distinctions de Le Coudray-Montceaux
Ce que disent les résidents de Le Coudray-Montceaux — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Le Coudray-Montceaux, commune de 4 801 habitants située dans l'Essonne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.3/10, 34 477ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.8/10).
Ses points forts sont performance énergétique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et espaces naturels.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 736 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 29 580 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans l'Essonne, pour l’immobilier, Le Coudray-Montceaux se situe 12 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.
Le marché immobilier de Le Coudray-Montceaux affiche un prix médian d’environ 2 736 €/m² pour un appartement, soit 12 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Le Coudray-Montceaux s’établit à 39,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Le Coudray-Montceaux compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Le Coudray-Montceaux compte 4 801 habitants. La population y est plutôt jeune (38.5 % de moins de 25 ans, 21.7 % de 65 ans et plus). 37.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Le Coudray-Montceaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le maire de Le Coudray-Montceaux est Aurélie GROS, 46 ans (profession de l'information, des arts et des spectacles). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Le Coudray-Montceaux obtient la note 1.3/10 en qualité de vie, soit la 34 477ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Le Coudray-Montceaux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 736 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Le Coudray-Montceaux obtient la note 3.5/10 (43ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.
Le revenu médian des habitants de Le Coudray-Montceaux est d’environ 29 580 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.