Yvelines · 7 276 habitants
Distinctions de Le Mesnil-Saint-Denis
Au cœur de la vallée de Chevreuse, dans les Yvelines, Le Mesnil-Saint-Denis offre un cadre résidentiel verdoyant à l'écart de l'agitation francilienne tout en restant connecté à Paris. Cette commune du parc naturel régional séduit par son environnement préservé et un revenu médian élevé de 36 770 EUR. Avec un prix d'environ 3 688 EUR le mètre carré pour un appartement, elle s'inscrit dans le segment aisé des communes de l'ouest parisien.
L'emploi est le grand atout de la ville : noté A+ et classé #77 national, il place Le Mesnil-Saint-Denis dans le cercle très restreint des communes les plus favorables au travail en France, grâce à l'accès aux pôles économiques des Yvelines et de la région parisienne. Ce score exceptionnel, conjugué à un revenu médian élevé, dessine le profil d'une commune prospère et active.
Le reste du tableau est plus contrasté. La qualité de vie globale est notée C, la sécurité D et la santé B-, des indicateurs corrects sans excellence marquée. L'immobilier (D-) et le coût de la vie (D-) traduisent un quotidien onéreux, à l'image de la couronne aisée de l'Île-de-France. Les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d), un point à vérifier localement pour les familles.
Le Mesnil-Saint-Denis convient aux ménages aux revenus établis recherchant un cadre de vie vert dans la vallée de Chevreuse, avec un accès remarquable à l'emploi francilien. Le coût d'installation élevé en fait une commune sélective. Pour qui peut l'assumer, le mariage entre nature du parc naturel régional et dynamisme économique de premier plan reste un atout rare en grande couronne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Le Mesnil-Saint-Denis affiche un prix médian d’environ 3 688 €/m² pour un appartement, soit 2 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-8,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Le Mesnil-Saint-Denis s’établit à 35,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Le Mesnil-Saint-Denis compte 8 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Le Mesnil-Saint-Denis compte 7 276 habitants. La population y est plutôt jeune (34.2 % de moins de 25 ans, 26.1 % de 65 ans et plus). 59.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Le Mesnil-Saint-Denis évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune obtient un A+ et se classe #77 national, l'un des meilleurs scores du pays, grâce à l'accès aux pôles économiques des Yvelines et de l'agglomération parisienne.
Le Mesnil-Saint-Denis se situe dans la vallée de Chevreuse, au sein du parc naturel régional, un environnement vert et préservé apprécié des familles franciliennes.
Oui, le coût de la vie et l'immobilier sont notés D-, avec environ 3 688 EUR le mètre carré pour un appartement, à l'image de la couronne aisée de l'Île-de-France.
La sécurité est notée D, un niveau dans la moyenne basse. Comme les données scolaires ne sont pas diffusées, il est utile de se renseigner localement avant de s'installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.