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Eure-et-Loir · 335 habitants

Le Mesnil-Thomas (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Mesnil-Thomascomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 731sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtC

Distinctions de Le Mesnil-Thomas

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRRisques naturels : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir

Vivre à Le Mesnil-Thomas : ce qu’il faut savoir

Le Mesnil-Thomas, commune de 335 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 731ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 24 790 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Mesnil-Thomas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 3,369 APL
Voir le classement →

Immobilier à Le Mesnil-Thomas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Mesnil-Thomas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Mesnil-Thomas (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Mesnil-Thomas

Détail →

Le Mesnil-Thomas compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Mesnil-Thomas

Le Mesnil-Thomas compte 335 habitants. La population y est plutôt jeune (34.7 % de moins de 25 ans, 27.6 % de 65 ans et plus). 19.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian24 790 €Source : Insee
-8 % vs Eure-et-Loir·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3492011338201633720223372028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 38 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur20 %
7,6 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Mesnil-Thomas

10,7 °C
Température moyenne
817 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Mesnil-Thomas

Comment le climat de Le Mesnil-Thomas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+5
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
46 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Mesnil-Thomas

Fait-il bon vivre à Le Mesnil-Thomas ?

Le Mesnil-Thomas obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 731ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Le Mesnil-Thomas ?

Le revenu médian des habitants de Le Mesnil-Thomas est d’environ 24 790 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Mesnil-Thomas (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Mesnil-Thomas sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Mesnil-Thomas

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population335
Code postal28250
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28248

Classements de Le Mesnil-Thomas

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieC
#19 731 en France#155 Eure-et-Loir
CoûtC
#19 361 en France#133 Eure-et-Loir
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC
#21 857 en France#134 Eure-et-Loir
Fiscalité localeB-
#11 995 en France#55 Eure-et-Loir
RevenusC-
#19 903 en France#304 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA+
#699 en France#1 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#11 696 en France#9 Eure-et-Loir
Petite enfanceD
#28 863 en France#345 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#24 951 en France#292 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueD+
#27 665 en France#299 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#166 Eure-et-Loir
Espaces naturelsB
#11 029 en France#138 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#18 967 en France#69 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Le Mesnil-Thomas

Prix immobilierDétail à Le Mesnil-ThomasLoyersDétail à Le Mesnil-ThomasSécuritéDétail à Le Mesnil-ThomasÉcolesDétail à Le Mesnil-ThomasCommerces et servicesDétail à Le Mesnil-ThomasAccès aux soinsDétail à Le Mesnil-ThomasMarché de l’emploiDétail à Le Mesnil-ThomasFibreDétail à Le Mesnil-ThomasDynamisme démographiqueDétail à Le Mesnil-ThomasRésilience climatiqueDétail à Le Mesnil-Thomas

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