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Mayenne · 517 habitants

Le Pas (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Le Pas →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#21 826sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierBCommerces & reston/dCoûtB+

Distinctions de Le Pas

  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Le Pas : ce qu’il faut savoir

Le Pas, commune de 517 habitants située en Mayenne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 826ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont risques naturels et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 046 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 150 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Mayenne, pour l’immobilier, Le Pas se situe 26 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Pas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Le Pas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 046 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Pas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Pas (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Pas

Détail →

Le Pas compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire privée Saint François XavierPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Pas

Le Pas compte 517 habitants. La population y est plutôt âgée (30.1 % de moins de 25 ans, 33.3 % de 65 ans et plus). 13.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian24 150 €Source : Insee
-3 % vs Mayenne·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5282011546201652220225002028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 37 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur14 %
11,2 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Pas

11,7 °C
Température moyenne
850 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Pas

Comment le climat de Le Pas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+1
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits+6
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
43 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Pas

Fait-il bon vivre à Le Pas ?

Le Pas obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 826ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Pas ?

À Le Pas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 046 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Pas ?

Le revenu médian des habitants de Le Pas est d’environ 24 150 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Le Pas arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Le Pas

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population517
Code postal53300
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53176

Classements de Le Pas

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vieC
#21 826 en France#197 Mayenne
CoûtB+
#7 850 en France#76 Mayenne
ImmobilierB
#4 582 en France#90 Mayenne
LoyersA
#3 339 en France#106 Mayenne
Fiscalité localeD+
#25 540 en France#57 Mayenne
RevenusD+
#22 650 en France#168 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#70 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 948 en France#148 Mayenne
Petite enfanceB
#10 008 en France#186 Mayenne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#13 339 en France#118 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#30 701 en France#235 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#160 Mayenne
Espaces naturelsC+
#16 041 en France#123 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#6 786 en France#4 Mayenne

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Données détaillées de Le Pas

Prix immobilierDétail à Le PasLoyersDétail à Le PasSécuritéDétail à Le PasÉcolesDétail à Le PasCommerces et servicesDétail à Le PasAccès aux soinsDétail à Le PasMarché de l’emploiDétail à Le PasFibreDétail à Le PasDynamisme démographiqueDétail à Le PasRésilience climatiqueDétail à Le Pas

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