Yvelines · 16 059 habitants
Distinctions de Le Pecq
Lovée dans une boucle de la Seine, aux portes de Saint-Germain-en-Laye, Le Pecq cultive une douceur de vivre très yvelinoise. Le revenu médian y grimpe à 35 280 EUR, l'un des plus élevés à l’échelle nationale, et la qualité de vie obtient un C- honorable. Les bords de Seine et la proximité du RER A en font une adresse prisée des cadres franciliens.
Cette attractivité a un prix. L'immobilier décroche avec un sévère F : se loger au Pecq coûte cher, l'appartement avoisinant 4 083 EUR/m2, et le coût de la vie (D-) confirme ce niveau d'exigence budgétaire. C'est sans doute le principal frein pour les primo-accédants et les ménages aux revenus intermédiaires.
Sur le reste, la commune tient bon. L'emploi brille avec un A- (297e rang national), la santé est correcte (C) et la sécurité (D) se situe dans une moyenne acceptable. Les écoles ne sont pas notées (n/d), un point à creuser directement auprès de la mairie selon l'âge des enfants.
Le Pecq s'adresse donc à des ménages aux revenus confortables, séduits par la Seine, Saint-Germain et un accès express à La Défense. À ceux dont le budget logement est plus contraint, la note immobilière F rappelle qu'il faudra peser chaque mètre carré avec attention.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Le Pecq affiche un prix médian d’environ 4 083 €/m² pour un appartement, soit 13 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Le Pecq s’établit à 32,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Le Pecq compte 12 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Le Pecq compte 16 059 habitants. La population y est plutôt jeune (35.4 % de moins de 25 ans, 25.3 % de 65 ans et plus). 60.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Le Pecq évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le Pecq cumule bords de Seine, proximité de Saint-Germain-en-Laye et RER A vers La Défense. Cette attractivité explique une note immobilière F et un prix moyen d'environ 4 083 EUR/m2 pour un appartement.
Oui. La commune profite du RER A, qui place La Défense et le centre de Paris à portée directe. Cet atout de transport nourrit son attractivité auprès des actifs franciliens.
Le revenu médian atteint 35 280 EUR, l'un des plus élevés à l’échelle nationale. Le Pecq accueille une population plutôt aisée, en cohérence avec son marché immobilier tendu.
L'emploi est un point fort, noté A- (297e rang national). La proximité de Saint-Germain-en-Laye et de l'axe vers La Défense ouvre l'accès à un bassin professionnel dynamique.
Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.