Yvelines · 6 480 habitants
Distinctions de Le Perray-en-Yvelines
Posé à l'orée de la forêt de Rambouillet, Le Perray-en-Yvelines séduit d'abord par son cadre boisé et sa desserte ferroviaire vers Paris. Mais l'atout qui distingue vraiment la commune se lit dans le bassin d'emploi : avec une note A+ et un rang #32 national, elle figure parmi les territoires les plus dynamiques de France sur ce critère. Le revenu médian, à 32 600 €, confirme une population aisée de cadres et de familles installées.
Côté logement, l'appartement se négocie autour de 3 612 €/m² selon les données DVF, un niveau qui place le coût de la vie en bas de tableau (D-) : se loger ici représente un effort financier conséquent, à la mesure de la proximité parisienne et du standing résidentiel. L'immobilier suit la même logique (D-), avec une tension nette sur l'offre disponible.
La couverture en fibre optique atteint un excellent niveau (A), un argument pour les télétravailleurs et les actifs frontaliers de la capitale. La santé se situe dans une moyenne correcte (C+), tandis que la sécurité (D) reste à relativiser : elle traduit un percentile national modéré plutôt qu'une réalité préoccupante au quotidien. Les données sur les écoles ne sont pas diffusées (n/d) pour cette commune.
Le Perray-en-Yvelines s'adresse en priorité aux ménages qui privilégient l'accès à l'emploi et la nature, et qui acceptent un budget logement élevé en contrepartie. La forêt, le train et un tissu économique parmi les plus solides de l'Hexagone composent un équilibre rare en grande couronne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Le Perray-en-Yvelines affiche un prix médian d’environ 3 612 €/m² pour un appartement, soit 0 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Le Perray-en-Yvelines s’établit à 38,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Le Perray-en-Yvelines compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Le Perray-en-Yvelines compte 6 480 habitants. La population y est plutôt jeune (31.7 % de moins de 25 ans, 28.6 % de 65 ans et plus). 42.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Le Perray-en-Yvelines évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
D'après les ventes DVF, un appartement s'échange autour de 3 612 €/m². Le coût du logement (D-) et l'immobilier (D-) figurent parmi les plus élevés, reflet de la proximité parisienne et du caractère résidentiel de la commune.
Oui, c'est son point fort majeur : la commune obtient un A+ et se classe au rang #32 national pour l'emploi, l'un des bassins les plus dynamiques de France, porté par la proximité de Paris et des Yvelines.
Oui, la couverture fibre est notée A, soit un excellent déploiement. C'est un atout pour les télétravailleurs et les actifs qui font la navette vers la capitale.
Le revenu médian s'élève à 32 600 €, un niveau supérieur qui traduit une population aisée de cadres et de familles, cohérent avec le positionnement résidentiel de la commune.
Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.