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Ille-et-Vilaine · 1 117 habitants

Le Sel-de-Bretagne (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Le Sel-de-Bretagne →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#20 778sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierC-Commerces & restoCCoûtC+

Distinctions de Le Sel-de-Bretagne

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine

Vivre à Le Sel-de-Bretagne : ce qu’il faut savoir

Le Sel-de-Bretagne, commune de 1 117 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 778ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 971 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 550 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Le Sel-de-Bretagne se situe 30 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Sel-de-Bretagne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Le Sel-de-Bretagne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 971 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Sel-de-Bretagne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Sel-de-Bretagne (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Sel-de-Bretagne

Détail →

Le Sel-de-Bretagne compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Mathurin MéheutPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Sel-de-Bretagne

Le Sel-de-Bretagne compte 1 117 habitants. La population y est plutôt jeune (39.5 % de moins de 25 ans, 20.2 % de 65 ans et plus). 28.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian25 550 €Source : Insee
≈ vs Ille-et-Vilaine·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
93420111 09720161 10220221 1092028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 40 %25–64 ans 40 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants46 %
Diplômés du supérieur29 %
5,6 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
19
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Sel-de-Bretagne

12,2 °C
Température moyenne
781 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Sel-de-Bretagne

Comment le climat de Le Sel-de-Bretagne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits+6
Risque de feu de forêt3 → 9 j×3,1
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
46 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Sel-de-Bretagne

Fait-il bon vivre à Le Sel-de-Bretagne ?

Le Sel-de-Bretagne obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 778ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Sel-de-Bretagne ?

À Le Sel-de-Bretagne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 971 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Sel-de-Bretagne ?

Le revenu médian des habitants de Le Sel-de-Bretagne est d’environ 25 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Le Sel-de-Bretagne arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Le Sel-de-Bretagne

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 117
Code postal35320
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35322

Classements de Le Sel-de-Bretagne

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieC
#20 778 en France#241 Ille-et-Vilaine
CoûtC+
#17 966 en France#97 Ille-et-Vilaine
ImmobilierC-
#12 996 en France#166 Ille-et-Vilaine
LoyersB+
#7 179 en France#17 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC
#22 072 en France#143 Ille-et-Vilaine
RevenusC+
#16 207 en France#195 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#64 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#23 208 en France#263 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceA
#1 577 en France#27 Ille-et-Vilaine
Commerces & restoC
#11 849 en France#184 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)D+
#28 102 en France#170 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueB
#8 791 en France#165 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#220 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#165 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 758 en France#236 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Le Sel-de-Bretagne

Prix immobilierDétail à Le Sel-de-BretagneLoyersDétail à Le Sel-de-BretagneSécuritéDétail à Le Sel-de-BretagneÉcolesDétail à Le Sel-de-BretagneCommerces et servicesDétail à Le Sel-de-BretagneAccès aux soinsDétail à Le Sel-de-BretagneMarché de l’emploiDétail à Le Sel-de-BretagneFibreDétail à Le Sel-de-BretagneDynamisme démographiqueDétail à Le Sel-de-BretagneRésilience climatiqueDétail à Le Sel-de-Bretagne

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