Gironde · 1 408 habitants

Le Verdon-sur-Mer (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Le Verdon-sur-Mer →Données mises à jour en juin 2026

B-

Note globale

Qualité de vie

#12 747sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinB+ImmobilierD+Commerces & restoA CoûtD

Distinctions de Le Verdon-sur-Mer

Train : top 1% des communes de France
Commerces & resto : top 5% des communes de France
Train : 1ʳᵉ commune Gironde

Vivre à Le Verdon-sur-Mer : ce qu’il faut savoir

Le Verdon-sur-Mer, commune de 1 408 habitants située en Gironde, offre une bonne qualité de vie (note B-, 12 747ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont commerces & resto et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 426 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 23 870 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, Le Verdon-sur-Mer se situe 21 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Verdon-sur-Mer ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

16 % de moins de 25 ans

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B

Étudiant

Loyer studio : 12,29 €/m²

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Immobilier à Le Verdon-sur-Mer

Détail →

Le marché immobilier de Le Verdon-sur-Mer affiche un prix médian d’environ 2 426 €/m² pour un appartement, soit 21 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,2 %).

Prix médian appartement2 426 €/m²

-21 % vs Gironde·≈ vs France

Prix médian maison2 196 €/m²

Évolution du prix au m² (appartements)

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

9 €/m²

Loyer 3 pièces et +

27

Ventes d’appart. (12 m.)

24

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Verdon-sur-Mer

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Verdon-sur-Mer (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans armen/d

Vols sans violence12,074

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradations17,045

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Verdon-sur-Mer

Détail →

Le Verdon-sur-Mer compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primaire Georges PoirierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Verdon-sur-Mer

Le Verdon-sur-Mer compte 1 408 habitants. La population y est plutôt âgée (16.2 % de moins de 25 ans, 53.9 % de 65 ans et plus). 19.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 870 €Source : Insee

-5 % vs Gironde·-7 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 16 %25–64 ans 30 %65 ans + 54 %

Logement

Propriétaires 73 %Locataires 24 %

Ménages d’une personne45 %

Ménages avec enfants12 %

Diplômés du supérieur20 %

2,1 %

Logements vacants

0,6 %

Croissance annuelle (6 ans)

8

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Verdon-sur-Mer

13,4 °C

Température moyenne

856 mm

Précipitations / an

92 %

Espaces naturels

99 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Potentiel radon1 / 3

13

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Verdon-sur-Mer

Comment le climat de Le Verdon-sur-Mer évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

3

2030

5

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 5 j+4

Vagues de chaleur1 → 7 j+6

Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 19 nuits×5

Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,5

Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0

56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Verdon-sur-Mer

Fait-il bon vivre à Le Verdon-sur-Mer ?

Le Verdon-sur-Mer obtient la note B- de qualité de vie, soit la 12 747ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Verdon-sur-Mer ?

À Le Verdon-sur-Mer, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 426 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Verdon-sur-Mer ?

Le revenu médian des habitants de Le Verdon-sur-Mer est d’environ 23 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Le Verdon-sur-Mer arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.