Pas-de-Calais · 7 060 habitants
Distinctions de Leforest
Au coeur du bassin minier du Pas-de-Calais, à deux pas d'Hénin-Beaumont, Leforest porte l'héritage d'un territoire ouvrier en pleine recomposition. La commune surprend par un marché de l'emploi classé B-, un bon score qui témoigne du dynamisme retrouvé de cette zone du nord de la France, longtemps marquée par la fin de l'activité charbonnière.
L'accession y reste très accessible : la maison s'échange autour de 1 973 EUR le m2 selon DVF, un niveau parmi les plus abordables, qui contraste avec un revenu médian modeste de 22 680 EUR. La santé (B) et la fibre (B+) complètent un socle de services solide, avec un très haut débit largement déployé et une offre de soins de bon niveau.
Les fragilités sont réelles côté pouvoir d'achat, avec un coût de la vie noté D- malgré des prix bas, et une qualité de vie générale (D+) qui reste perfectible. La sécurité (D) se situe dans la moyenne. Leforest s'adresse à qui cherche à acheter pour un budget contenu, dans un bassin où l'emploi et les services tiennent leurs promesses.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Leforest s’établit à 30,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Leforest compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Leforest compte 7 060 habitants. La population y est plutôt jeune (36.5 % de moins de 25 ans, 24.8 % de 65 ans et plus). 22.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Leforest évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'emploi est classé B-, un bon score qui reflète le dynamisme retrouvé du bassin minier et la proximité d'Hénin-Beaumont. C'est l'un des atouts majeurs de la commune.
Oui, très : la maison s'échange autour de 1 973 EUR le m2 selon DVF, parmi les niveaux les plus accessibles, idéal pour une première acquisition avec un budget contenu.
Le socle est solide : la santé est notée B et la fibre B+, avec un très haut débit largement déployé. Ces services compensent en partie une qualité de vie générale plus modeste (D+).
Le coût de la vie est classé D-, un point faible malgré des prix immobiliers bas. Le revenu médian modeste de 22 680 EUR explique cette tension sur le pouvoir d'achat local.
Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.