Haute-Garonne · 9 945 habitants
Distinctions de Léguevin
À l'ouest de Toulouse, Léguevin offre le compromis classique de la banlieue résidentielle : accéder au dynamisme de la métropole tout en conservant un cadre plus calme. Sa qualité de vie globale est notée B-, un niveau solide soutenu par un bassin d'emploi attractif. L'emploi obtient en effet un B au rang #571 national, profitant de la proximité des grands pôles aéronautiques et tertiaires toulousains.
Le revenu médian, à 29 460 EUR par an, traduit une population de ménages actifs aux revenus confortables. Côté budget, l'immobilier est noté D+ avec un prix moyen de 2 451 EUR/m2 pour un appartement, et le coût de la vie reçoit un D-. S'installer à Léguevin suppose donc d'assumer la pression tarifaire qui accompagne la couronne toulousaine, en échange d'un environnement plus aéré.
La santé constitue un atout avec une note B+, reflet d'une offre médicale de proximité satisfaisante. La sécurité obtient un D, à relativiser pour une commune périurbaine familiale. Léguevin s'adresse avant tout aux actifs travaillant dans l'agglomération de Toulouse qui recherchent un équilibre entre accessibilité, qualité de vie et environnement résidentiel.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Léguevin affiche un prix médian d’environ 2 451 €/m² pour un appartement, soit 0 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Léguevin s’établit à 36,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Léguevin compte 8 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Léguevin compte 9 945 habitants. La population y est plutôt jeune (35.5 % de moins de 25 ans, 20.1 % de 65 ans et plus). 48.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Léguevin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Située à l'ouest de l'agglomération toulousaine, Léguevin profite de la proximité des pôles d'emploi de la métropole, ce qui soutient sa note emploi B au rang #571 national.
Le prix moyen s'établit à 2 451 EUR/m2 pour un appartement, avec une note immobilier D+ reflétant la pression tarifaire de la couronne toulousaine.
Oui, la qualité de vie globale est notée B-, un bon niveau porté par un cadre résidentiel calme, un revenu médian de 29 460 EUR et une santé B+.
La santé obtient un B+, signe d'une offre médicale de proximité satisfaisante, complétée par l'accès rapide aux équipements de l'agglomération toulousaine.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.