Gironde · 10 670 habitants
Distinctions de Léognan
Au sud de Bordeaux, Léognan est un nom qui résonne pour les amateurs de vin : la commune est au cœur de l'appellation Pessac-Léognan et compte plusieurs grands crus classés des Graves. Ce terroir prestigieux façonne une commune girondine cossue et verdoyante, où le revenu médian atteint 31 310 EUR, l'un des plus élevés à l’échelle nationale.
Sur le plan économique, Léognan tire profit de l'aimant bordelais avec un emploi noté A- et classé 273e en France. Cette vitalité, alliée à la proximité de Pessac et de la rocade, attire des actifs aisés. Le revenu confortable des habitants reflète directement ce bassin d'emploi dynamique et la qualité du foncier viticole environnant.
Le revers est financier. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier D-, avec une maison qui se négocie autour de 3 152 EUR/m2. Dans ce secteur recherché des Graves, le foncier est rare et cher. La qualité de vie globale, notée D+, traduit un compromis : un cadre prestigieux mais des contraintes de coût et d'accessibilité qui pèsent.
La santé, notée C-, et la sécurité, notée D (taux de délinquance au-dessus de la médiane nationale), restent les critères à surveiller. Léognan séduira surtout ceux qui recherchent un cadre viticole d'exception aux portes de Bordeaux, avec les moyens d'assumer un marché immobilier tendu.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Léognan s’établit à 42,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Léognan compte 7 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Léognan compte 10 670 habitants. La population y est plutôt âgée (29.4 % de moins de 25 ans, 31.2 % de 65 ans et plus). 44 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Léognan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, la commune est au cœur de l'appellation Pessac-Léognan, dans les Graves, et abrite plusieurs grands crus classés. Ce terroir prestigieux marque fortement son identité au sud de Bordeaux.
Oui, l'emploi est noté A- et classé 273e en France, porté par la proximité de Bordeaux et de Pessac. Le revenu médian de 31 310 EUR est l'un des plus élevés à l’échelle nationale.
Selon les données DVF, une maison se négocie autour de 3 152 EUR/m2. Le foncier est rare et recherché dans ce secteur des Graves, d'où une note immobilière D- et un coût de la vie F.
Principalement le coût élevé de la vie et du logement, ainsi qu'une santé notée C- et une sécurité notée D (délinquance au-dessus de la médiane). La qualité de vie globale s'établit à D+.
Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.