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Marne · 966 habitants

Les Mesneux (51) : où vivre, qualité de vie et prix

Les Mesneuxcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
9.0
Note globale
Qualité de vie
#3 346sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin9.8Immobilier4.3Commerces & resto2.7Coût2.7

Distinctions de Les Mesneux

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%RISQUES NARisques naturels : top 5% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Les Mesneux — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Les Mesneux : ce qu’il faut savoir

Les Mesneux, commune de 966 habitants située dans la Marne, offre une excellente qualité de vie (note 9.0/10, 3 346ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.7/10).

Ses points forts sont risques naturels et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 448 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 35 420 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Marne, pour l’immobilier, Les Mesneux se situe 47 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 26 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Les Mesneux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Les Mesneux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 448 €/m²
16 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)
3,2 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Les Mesneux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Les Mesneux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement30,2
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Mesneux

Détail →

Les Mesneux compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Mesneux

Les Mesneux compte 966 habitants. La population y est plutôt âgée (29.7 % de moins de 25 ans, 30.9 % de 65 ans et plus). 47.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian35 420 €Source : Insee
+26 % vs Marne·+38 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8322011852201696320221 0912028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 39 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 91 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne18 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur47 %
2,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Mesneux

10,7 °C
Température moyenne
734 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Mesneux

Comment le climat de Les Mesneux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits×5,9
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,6
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,9
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Les Mesneux

Le maire de Les Mesneux est Anny DESSOY, 77 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant907 €encours OFGL
Épargne nette / hab.125 €autofinancement (OFGL)
Participation77 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Les Mesneux

Fait-il bon vivre à Les Mesneux ?

Les Mesneux obtient la note 9.0/10 en qualité de vie, soit la 3 346ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Mesneux ?

À Les Mesneux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 448 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Les Mesneux ?

Le revenu médian des habitants de Les Mesneux est d’environ 35 420 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Les Mesneux (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Les Mesneux sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Les Mesneux

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population966
Code postal51370
DépartementMarne
RégionGrand Est
Code INSEE51365

Classements de Les Mesneux

Son rang sur chaque critère, en France et Marne.

Qualité de vie9.0
#3 346 en France#71 Marne
Coût2.7
#32 486 en France#602 Marne
Immobilier4.3
#15 367 en France#157 Marne
Loyers4.2
#28 933 en France#586 Marne
Fiscalité locale4.9
#26 349 en France#546 Marne
Revenus9.8
#610 en France#8 Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels9.8
#964 en France#16 Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.8
#700 en France#10 Marne
Petite enfance6.5
#16 368 en France#93 Marne
Commerces & resto2.7
#9 799 en France#65 Marne
Fibre (FTTH)7.9
#9 284 en France#166 Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.0
#21 833 en France#348 Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique9.1
#3 240 en France#59 Marne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.3
#2 085 en France#31 Marne
Espaces naturels3.4
#31 133 en France#576 Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.5
#16 325 en France#322 Marne
Finances communales4.4
#28 225 en France#544 Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#9 939 en France#102 Marne

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Données détaillées de Les Mesneux

Prix immobilierDétail à Les MesneuxLoyersDétail à Les MesneuxSécuritéDétail à Les MesneuxÉcolesDétail à Les MesneuxCommerces et servicesDétail à Les MesneuxAccès aux soinsDétail à Les MesneuxMarché de l’emploiDétail à Les MesneuxFibreDétail à Les MesneuxDynamisme démographiqueDétail à Les MesneuxRésilience climatiqueDétail à Les Mesneux

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