Aude · 4 562 habitants
Distinctions de Leucate
Sur le littoral de l'Aude, Leucate est une station balnéaire réputée pour son Cap, ses spots de kitesurf et son étang, qui attire chaque année de nombreux vacanciers. Cette vocation touristique façonne profondément le territoire, avec un marché du logement tendu et un coût de la vie élevé hors saison comme en saison.
Le coût de la vie (F) et la sécurité (F) figurent parmi les plus défavorables de France, deux notes qui traduisent la pression touristique et la cherté propres aux communes du bord de mer. La qualité de vie est notée D-, dans la partie basse du classement national, malgré l'attrait évident du cadre maritime et des activités nautiques.
Côté logement, un appartement se négocie en moyenne à 3 313 €/m² selon les données DVF, un prix élevé qui vaut à Leucate une note immobilier D-. Le revenu médian de 24 210 € reste modeste, créant un décalage marqué entre le pouvoir d'achat local et le coût réel de la vie sur place. La santé (C) demeure correcte.
Leucate s'adresse avant tout aux amateurs de mer, de sports de glisse et de résidences secondaires, prêts à composer avec un coût de la vie parmi les plus élevés de France. Les données sur les écoles et l'emploi n'étant pas diffusées, ces aspects méritent d'être examinés sur place avant une installation à l'année.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Leucate affiche un prix médian d’environ 3 313 €/m² pour un appartement, soit 132 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Leucate s’établit à 103,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Leucate compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Leucate compte 4 562 habitants. La population y est plutôt âgée (16.4 % de moins de 25 ans, 51.5 % de 65 ans et plus). 22.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Leucate évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Leucate est une station balnéaire de l'Aude réputée pour son Cap, ses spots de kitesurf et son étang, ce qui en fait une destination touristique très fréquentée.
Oui, fortement. Le coût est noté F, parmi les plus élevés de France, conséquence de la pression touristique propre aux communes du littoral.
Un appartement se négocie en moyenne à 3 313 €/m² d'après les données DVF, un tarif élevé qui vaut à Leucate une note immobilier D-.
Le revenu médian s'élève à 24 210 € par an, un niveau modeste qui contraste avec un coût de la vie parmi les plus élevés de France.
Son rang sur chaque critère, en France et Aude.