Aude · 10 343 habitants
Distinctions de Lézignan-Corbières
Au coeur des vignobles des Corbières, dans l'Aude, Lézignan-Corbières est une petite capitale viticole baignée de soleil méditerranéen. Le revenu médian, de 21 480 euros, est parmi les plus bas à l’échelle nationale et rappelle un territoire rural au coût de la vie contenu. Le cadre de vie est noté D, un niveau modeste à mettre en regard de prix particulièrement attractifs.
L'accessibilité financière est ici l'argument central: un appartement se négocie autour de 1 408 euros le mètre carré, le tarif parmi les plus bas à l’échelle nationale, avec un marché immobilier plutôt favorable noté C+. Le coût global, en D+, confirme une ville où le pouvoir d'achat immobilier reste réel, idéale pour qui veut s'installer ou investir sans gros apport.
Côté services, la santé, notée B, et les écoles, en B-, offrent des indicateurs corrects pour une commune de cette taille, ce qui n'est pas anodin en milieu rural. La sécurité, évaluée D-, correspond à un percentile national plus élevé sur la délinquance, à examiner selon les quartiers, tandis que l'emploi, en C-, invite à anticiper la question professionnelle.
Lézignan-Corbières parlera aux amateurs de vin, de soleil et de prix doux, prêts à privilégier le cadre de vie méridional et l'accessibilité au détriment d'un marché de l'emploi plus limité. C'est une porte d'entrée abordable vers le Languedoc viticole, services de santé et écoles à l'appui.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Lézignan-Corbières affiche un prix médian d’environ 1 408 €/m² pour un appartement, soit 1 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Lézignan-Corbières s’établit à 58,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Lézignan-Corbières compte 14 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 61 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Lézignan-Corbières compte 10 343 habitants. La population y est plutôt âgée (32.3 % de moins de 25 ans, 34.9 % de 65 ans et plus). 17.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Lézignan-Corbières évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est parmi les moins cher à l’échelle nationale: un appartement se négocie autour de 1 408 euros le mètre carré. Le marché immobilier est même noté C+, l'un des indicateurs les plus favorables de la commune.
La santé est notée B et les écoles B-, des niveaux corrects pour une commune rurale de l'Aude. Ces indicateurs renforcent l'attrait d'une ville surtout connue pour ses prix doux.
La ville se situe au coeur des vignobles des Corbières, dans l'Aude, sous un climat méditerranéen. C'est une petite capitale viticole au coût de la vie contenu.
L'emploi, noté C-, et un revenu médian de 21 480 euros, parmi les plus bas à l’échelle nationale, rappellent un marché du travail limité. Mieux vaut anticiper la question professionnelle avant de s'installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Aude.