Seine-et-Marne · 14 017 habitants
Distinctions de Lieusaint
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, Lieusaint s'est construite autour du Carré Sénart et de la gare du RER D, deux repères qui en font une commune jeune et résolument tournée vers l'Île-de-France. Son revenu médian de 27 000 euros confirme un profil de ménages actifs, souvent venus chercher de l'espace aux portes du sud francilien.
L'emploi est le vrai point fort de Lieusaint, avec une note B-. Zones d'activités, commerces du Carré Sénart et accès rapide à Paris via le RER D dessinent un bassin dynamique, où il est plus facile qu'ailleurs de concilier vie résidentielle et travail à proximité.
Le revers se lit côté budget : le coût de la vie ressort en F et l'immobilier en D-, avec un appartement autour de 3 262 euros le mètre carré. Se loger ici suppose un effort financier réel, à la mesure de la pression immobilière francilienne. La sécurité, notée F, mérite par ailleurs attention.
Avec une qualité de vie en D et une santé en C, Lieusaint reste une commune de compromis : pratique pour qui travaille dans le bassin de Sénart ou rejoint Paris quotidiennement, mais exigeante sur le plan financier. Les données scolaires ne sont, elles, pas diffusées (n/d).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Lieusaint affiche un prix médian d’environ 3 262 €/m² pour un appartement, soit 2 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Lieusaint s’établit à 76,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Lieusaint compte 12 établissements scolaires, dont 2 lycées.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Lieusaint compte 14 017 habitants. La population y est plutôt jeune (48.8 % de moins de 25 ans, 11 % de 65 ans et plus). 37.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Lieusaint évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. La gare du RER D place Lieusaint sur une ligne directe vers Paris, et la commune bénéficie du pôle du Carré Sénart. Cette accessibilité explique en partie sa bonne note emploi (B-).
Un appartement s'y négocie autour de 3 262 euros le mètre carré, pour une note immobilier de D-. Combiné à un coût de la vie en F, cela en fait une commune où se loger demande un budget conséquent.
La sécurité est notée F, soit un positionnement élevé dans les percentiles nationaux de délinquance. Comme souvent, mieux vaut comparer les quartiers et la proximité des pôles d'activité avant de s'installer.
Son profil de ville nouvelle, son emploi dynamique (B-) et son revenu médian de 27 000 euros conviennent aux ménages actifs. Le coût élevé du logement reste toutefois le principal frein.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.