Rhône · 4 750 habitants
Distinctions de Limas
Limas, commune du Rhône située en banlieue immédiate de Villefranche-sur-Saône aux portes du Beaujolais, profite d'un emplacement stratégique au nord de Lyon. Si sa note de qualité de vie reste modeste (D), Limas se distingue par un atout majeur : une couverture fibre notée A, parmi les meilleures de France. Cette connectivité de premier ordre, associée à une santé solide (B), en fait une adresse pratique pour les actifs connectés.
Le marché immobilier de Limas affiche un prix moyen d'environ 2 552 EUR le mètre carré pour un appartement (DVF), un tarif cohérent avec la proximité de l'agglomération caladoise et de Lyon. Le revenu médian local atteint 28 140 EUR, supérieur à la moyenne nationale, signe d'un tissu résidentiel plutôt aisé. Toutefois, l'indice de coût de la vie noté D rappelle que la région lyonnaise reste exigeante pour le budget des ménages.
La sécurité, notée D-, figure parmi les réserves à prendre en compte, tout comme l'immobilier noté D qui traduit un rapport qualité-prix moins favorable que dans des communes plus rurales. Les données relatives aux écoles et à l'emploi ne sont pas diffusées pour Limas, ce qui invite les futurs habitants à compléter leur recherche localement.
Limas s'adresse avant tout à ceux qui veulent rester proches de Villefranche-sur-Saône et de Lyon tout en profitant du cadre beaujolais. Sa fibre exceptionnelle (A) et son revenu médian confortable compensent en partie une qualité de vie et une sécurité situées dans le bas des classements nationaux. Un compromis de banlieue dynamique, à mi-chemin entre ville et vignoble.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Limas affiche un prix médian d’environ 2 552 €/m² pour un appartement, soit 21 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+7,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Limas s’établit à 57,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Limas compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Limas compte 4 750 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 27.3 % de 65 ans et plus). 36.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Limas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Limas est une commune du Rhône située en banlieue immédiate de Villefranche-sur-Saône, aux portes du Beaujolais et au nord de Lyon. Cette position offre un accès rapide à l'agglomération caladoise comme à la métropole lyonnaise.
Oui, et c'est l'un des grands atouts de la commune. Limas affiche une couverture fibre notée A, parmi les meilleures de France. Le très haut débit y est largement disponible, idéal pour le télétravail.
Selon les données de transactions (DVF), un appartement se vend en moyenne autour de 2 552 EUR le mètre carré à Limas. Ce prix reflète la proximité avec Villefranche-sur-Saône et l'agglomération lyonnaise.
Le revenu médian à Limas s'établit à 28 140 EUR, un niveau supérieur à la moyenne nationale. Cela témoigne d'un tissu résidentiel plutôt aisé, typique des communes attractives de la couronne lyonnaise.
Son rang sur chaque critère, en France et Rhône.