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Indre-et-Loire · 1 252 habitants

Limeray (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Limeraycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 731sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierC+Commerces & reston/dCoûtC+

Distinctions de Limeray

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Train : podium Indre-et-Loire2026#3INDRE-ET-LOIRETrain : podium Indre-et-Loire

Vivre à Limeray : ce qu’il faut savoir

Limeray, commune de 1 252 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 731ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 434 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 160 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Limeray se situe 38 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Limeray ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 11,27 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Limeray

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 434 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Limeray

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Limeray (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Limeray (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Limeray

Détail →

Limeray compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Jacques-Yves CousteauPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Limeray

Limeray compte 1 252 habitants. La population y est plutôt jeune (32.1 % de moins de 25 ans, 25.7 % de 65 ans et plus). 25.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian26 160 €Source : Insee
≈ vs Indre-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 21620111 28620161 26120221 2382028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 42 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur26 %
8,8 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Limeray

11,6 °C
Température moyenne
769 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
94 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Limeray

Comment le climat de Limeray évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,8
Risque de feu de forêt4 → 10 j×3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,6
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Limeray

Fait-il bon vivre à Limeray ?

Limeray obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 731ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Limeray ?

À Limeray, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 434 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Limeray ?

Le revenu médian des habitants de Limeray est d’environ 26 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Limeray (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Limeray sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Limeray

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)TrainQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 252
Code postal37530
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37131

Classements de Limeray

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieC
#19 731 en France#167 Indre-et-Loire
CoûtC+
#17 966 en France#180 Indre-et-Loire
ImmobilierC+
#8 883 en France#132 Indre-et-Loire
LoyersC+
#18 698 en France#164 Indre-et-Loire
Fiscalité localeC+
#15 817 en France#116 Indre-et-Loire
RevenusC+
#13 731 en France#110 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#38 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#11 696 en France#135 Indre-et-Loire
Petite enfanceB+
#7 171 en France#158 Indre-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A-
#4 454 en France#20 Indre-et-Loire
TrainA
#206 en France#3 Indre-et-Loire
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#13 799 en France#254 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueC
#19 666 en France#178 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#155 Indre-et-Loire
Espaces naturelsC-
#24 692 en France#188 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 096 en France#228 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Limeray

Prix immobilierDétail à LimerayLoyersDétail à LimeraySécuritéDétail à LimerayÉcolesDétail à LimerayCommerces et servicesDétail à LimerayAccès aux soinsDétail à LimerayMarché de l’emploiDétail à LimerayFibreDétail à LimerayDynamisme démographiqueDétail à LimerayRésilience climatiqueDétail à Limeray

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