Sarthe · 691 habitants

Louailles (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Louailles →Données mises à jour en juin 2026

D

Note globale

Qualité de vie

#30 556sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinC+ImmobilierA+Commerces & restoC CoûtB

Distinctions de Louailles

Immobilier : top 5% des communes de France

Vivre à Louailles : ce qu’il faut savoir

Louailles, commune de 691 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 556ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont performance énergétique et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 652 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 990 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Louailles se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Louailles ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Louailles

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison652 €/m²

9 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

7 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

5

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Louailles

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Louailles (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhicules0

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)0

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Louailles

Détail →

Louailles compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primaire publique du ruisseauPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Louailles

Louailles compte 691 habitants. La population y est plutôt jeune (41.2 % de moins de 25 ans, 16.6 % de 65 ans et plus). 19.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian25 990 €Source : Insee

+3 % vs Sarthe·≈ vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 41 %25–64 ans 42 %65 ans + 17 %

Logement

Propriétaires 80 %Locataires 19 %

Ménages d’une personne18 %

Ménages avec enfants39 %

Diplômés du supérieur20 %

5,1 %

Logements vacants

-0,7 %

Croissance annuelle (6 ans)

1

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Louailles

701 mm

Précipitations / an

87 %

Espaces naturels

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

4

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Louailles

Comment le climat de Louailles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

2

2030

4

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur1 → 12 j+11

Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 17 nuits×4,4

Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,8

Sécheresse (sol sec)4 → 4 j+1

57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Louailles

Fait-il bon vivre à Louailles ?

Louailles obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 556ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Louailles ?

À Louailles, le prix médian de l’immobilier est d’environ 652 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Louailles ?

Le revenu médian des habitants de Louailles est d’environ 25 990 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Louailles arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.