Vienne · 6 839 habitants
Distinctions de Loudun
Cité historique de la Vienne et berceau de Théophraste Renaudot, fondateur de la première gazette française, Loudun porte un patrimoine remarquable. Pourtant, sa qualité de vie globale est notée F, parmi les plus basses de France, un constat sévère qui reflète l'éloignement des grands pôles et un tissu de services et d'équipements en retrait par rapport aux moyennes nationales.
Le contrepoint de cette situation est un marché immobilier exceptionnellement accessible. Noté A- et classé #2900 à l'échelle du pays, avec un appartement à seulement 913 EUR le mètre carré selon DVF, Loudun figure parmi les communes les moins chères de France pour se loger. Pour qui cherche à devenir propriétaire à petit budget, l'argument est de poids.
Cette accessibilité se retrouve dans un coût de la vie noté B+, l'un des meilleurs scores de la commune. Le revenu médian s'établit à 22 700 EUR par an, niveau modeste cohérent avec un territoire rural. L'emploi, noté C, et la santé, notée C, restent dans une moyenne acceptable, tandis que les écoles, notées C-, demandent un peu plus de vigilance.
La sécurité est notée D-, soit un percentile national élevé pour les faits recensés, à apprécier avec recul dans une petite ville où le nombre absolu d'incidents reste limité. Loudun s'adresse avant tout à des acquéreurs prêts à privilégier le coût du logement et le charme patrimonial plutôt que l'éventail complet des services métropolitains.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Loudun affiche un prix médian d’environ 913 €/m² pour un appartement, soit 47 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+3,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Loudun s’établit à 56,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Loudun compte 10 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 55 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Loudun compte 6 839 habitants. La population y est plutôt âgée (27.7 % de moins de 25 ans, 39.1 % de 65 ans et plus). 16.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Loudun évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Loudun affiche un immobilier noté A- (#2900 en France) avec un appartement à environ 913 EUR le mètre carré, parmi les prix les plus bas de France. Cet écart s'explique par l'éloignement des grands pôles et une demande limitée.
Loudun est une cité historique de la Vienne, ville natale de Théophraste Renaudot, considéré comme le père de la presse française. Son patrimoine architectural constitue un atout pour le cadre de vie.
La note F traduit un éloignement des grands centres et un niveau d'équipements et de services en deçà des moyennes nationales. C'est le revers d'un territoire rural, à mettre en balance avec son immobilier très abordable.
La sécurité y est notée D-, soit un percentile national élevé pour les faits constatés. Dans une petite ville, ce classement doit être relativisé car il porte sur un faible nombre d'incidents en valeur absolue.
Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.