Eure-et-Loir · 15 921 habitants
Distinctions de Lucé
Intégrée à l'agglomération de Chartres, en Eure-et-Loir, Lucé est une commune de banlieue qui bénéficie de la proximité immédiate de la cité préfecture et de sa cathédrale. Son marché immobilier reste accessible, avec un appartement affiché autour de 2 181 EUR/m2 et une desserte facilitée vers Chartres.
Les indicateurs traduisent un territoire fragile. La qualité de vie (D-) et le coût de la vie (F) figurent parmi les notes les plus basses, dans un contexte de revenu médian modeste, à 21 450 EUR. L'emploi (D) reste lui aussi en retrait, ce qui pèse sur l'attractivité économique locale.
Certains signaux sont plus favorables. La santé obtient un B-, l'immobilier un D+ correct pour le secteur, et la sécurité (D) se maintient dans une moyenne acceptable. Les écoles ne sont pas notées (n/d) : un point à vérifier directement auprès de la mairie selon l'âge des enfants.
Lucé convient à des ménages cherchant à se loger à moindre coût tout en restant connectés à Chartres et à ses services. Le coût de la vie en F et une qualité de vie en D- invitent toutefois à bien cerner ses priorités avant de choisir cette banlieue chartraine.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Lucé affiche un prix médian d’environ 2 181 €/m² pour un appartement, soit 12 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Lucé s’établit à 42,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Lucé compte 14 établissements scolaires, dont 2 lycées.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Lucé compte 15 921 habitants. La population y est plutôt jeune (36 % de moins de 25 ans, 27.7 % de 65 ans et plus). 20.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Lucé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, Lucé est une commune de la banlieue immédiate de Chartres, en Eure-et-Loir. Les habitants accèdent facilement aux services, commerces et à la cathédrale de la préfecture voisine.
Un appartement se vend en moyenne autour de 2 181 EUR/m2, avec une note immobilière D+. Le marché reste accessible, ce qui en fait un point d'entrée abordable dans l'agglomération chartraine.
La santé obtient un B-, l'un des meilleurs indicateurs de la commune. L'accès aux soins profite de l'offre médicale de l'agglomération de Chartres.
Le coût de la vie (F) et la qualité de vie (D-) figurent parmi les notes les plus basses, et l'emploi (D) reste en retrait. Mieux vaut bien définir ses priorités avant de s'installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.