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Vienne · 2 263 habitants

Lussac-les-Châteaux (86) : où vivre, qualité de vie et prix

Lussac-les-Châteauxcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Lussac-les-Châteaux

Quelle est l’ambiance à Lussac-les-Châteaux ? Sélectionnez ce qui correspond.

1.8
Note globale
Qualité de vie
#33 821sur 34 920
Sécurité4.4Écolesn/dAccès médecin6.9Immobilier8.3Commerces & resto3.8Coût8.6

Distinctions de Lussac-les-Châteaux

  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Lussac-les-Châteaux — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Lussac-les-Châteaux : ce qu’il faut savoir

Lussac-les-Châteaux, commune de 2 263 habitants située dans la Vienne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.8/10, 33 821ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.6/10).

Ses points forts sont climat estival et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 968 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 450 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Vienne, pour l’immobilier, Lussac-les-Châteaux se situe 43 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Lussac-les-Châteaux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Lussac-les-Châteaux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison968 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
38
Ventes de maisons (12 m.)
10,9 %
Logements vacants
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Lussac-les-Châteaux

Détail →

La délinquance enregistrée à Lussac-les-Châteaux s’établit à 22,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance22,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence1,8
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales1,8
Destructions, dégradations3,1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lussac-les-Châteaux

Détail →

Lussac-les-Châteaux compte 4 établissements scolaires.

3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Louise MichelPublic
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire Simone VeilPublic
  • Ecole maternelle Jean RostandPublic
  • Ecole primaire privée Saint Vincent de PaulPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lussac-les-Châteaux

Lussac-les-Châteaux compte 2 263 habitants. La population y est plutôt âgée (25.9 % de moins de 25 ans, 40.7 % de 65 ans et plus). 17.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 450 €Source : Insee
-4 % vs Vienne·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 33420112 32220162 26120222 2072028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 33 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 67 %Locataires 31 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur17 %
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lussac-les-Châteaux

12,5 °C
Température moyenne
782 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lussac-les-Châteaux

Comment le climat de Lussac-les-Châteaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×4,5
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5,2
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,2
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Lussac-les-Châteaux

Le maire de Lussac-les-Châteaux est Jean-Luc MADEJ, 59 ans (personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant958 €encours OFGL
Épargne nette / hab.136 €autofinancement (OFGL)
Participation66,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Lussac-les-Châteaux

Fait-il bon vivre à Lussac-les-Châteaux ?

Lussac-les-Châteaux obtient la note 1.8/10 en qualité de vie, soit la 33 821ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Lussac-les-Châteaux ?

À Lussac-les-Châteaux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 968 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Lussac-les-Châteaux est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Lussac-les-Châteaux obtient la note 4.4/10 (80ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Lussac-les-Châteaux ?

Le revenu médian des habitants de Lussac-les-Châteaux est d’environ 23 450 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Lussac-les-Châteaux (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Lussac-les-Châteaux sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Lussac-les-Châteaux

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 263
Code postal86320
DépartementVienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE86140

Classements de Lussac-les-Châteaux

Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.

Qualité de vie1.8
#33 821 en France#238 Vienne
Coût8.6
#5 420 en France#145 Vienne
Immobilier8.3
#3 663 en France#103 Vienne
Loyers8.3
#6 867 en France#142 Vienne
Fiscalité locale6.8
#14 465 en France#167 Vienne
Revenus4.2
#25 456 en France#173 Vienne
Sécurité4.4
#14 169 en France#80 Vienne
Risques naturels3.1
#31 951 en France#162 Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.9
#14 196 en France#139 Vienne
Petite enfance5.2
#25 470 en France#170 Vienne
Commerces & resto3.8
#5 945 en France#38 Vienne
Fibre (FTTH)4.9
#26 380 en France#140 Vienne
Train9.2
#1 573 en France#16 Vienne
Climat estival7.9
#8 960 en France#109 Vienne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.9
#14 158 en France#121 Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.0
#22 111 en France#157 Vienne
Espaces naturels5.5
#24 285 en France#211 Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.4
#28 152 en France#134 Vienne
Finances communales4.2
#28 854 en France#238 Vienne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#5 271 en France#40 Vienne

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Données détaillées de Lussac-les-Châteaux

Prix immobilierDétail à Lussac-les-ChâteauxLoyersDétail à Lussac-les-ChâteauxSécuritéDétail à Lussac-les-ChâteauxÉcolesDétail à Lussac-les-ChâteauxCommerces et servicesDétail à Lussac-les-ChâteauxAccès aux soinsDétail à Lussac-les-ChâteauxMarché de l’emploiDétail à Lussac-les-ChâteauxFibreDétail à Lussac-les-ChâteauxDynamisme démographiqueDétail à Lussac-les-ChâteauxRésilience climatiqueDétail à Lussac-les-Châteaux

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