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Landes · 654 habitants

Luxey (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Luxeycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#28 460sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtC-

Distinctions de Luxey

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Landes2026#1LANDESQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Landes

Vivre à Luxey : ce qu’il faut savoir

Luxey, commune de 654 habitants située dans les Landes, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 28 460ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 545 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 750 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, pour l’immobilier, Luxey se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Luxey ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 2,207 APL
Voir le classement →

Immobilier à Luxey

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 545 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Luxey

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Luxey (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Luxey

Détail →

Luxey compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Luxey

Luxey compte 654 habitants. La population y est plutôt âgée (22.5 % de moins de 25 ans, 46 % de 65 ans et plus). 17.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 750 €Source : Insee
-10 % vs Landes·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6602011666201665320226412028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 32 %65 ans + 46 %
Logement
Propriétaires 64 %Locataires 33 %
Ménages d’une personne46 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur17 %
3,7 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Luxey

13,6 °C
Température moyenne
997 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Luxey

Comment le climat de Luxey évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
45 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×4,7
Vagues de chaleur1 → 10 j×9,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 17 nuits×5,2
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,5
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
106 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Luxey

Fait-il bon vivre à Luxey ?

Luxey obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 28 460ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Luxey ?

À Luxey, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 545 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Luxey ?

Le revenu médian des habitants de Luxey est d’environ 22 750 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Luxey (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Luxey sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Luxey

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population654
Code postal40430
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40167

Classements de Luxey

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vieD+
#28 460 en France#318 Landes
CoûtC-
#22 500 en France#206 Landes
ImmobilierC+
#10 004 en France#81 Landes
LoyersD+
#26 750 en France#252 Landes
Fiscalité localeB
#10 603 en France#147 Landes
RevenusD
#27 259 en France#296 Landes
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#52 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 948 en France#300 Landes
Petite enfanceD
#29 553 en France#302 Landes
Commerces & restoC+
#8 556 en France#91 Landes
Fibre (FTTH)C
#21 238 en France#180 Landes
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Landes
Performance énergétiqueB
#11 684 en France#220 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#224 Landes
Espaces naturelsB-
#15 037 en France#104 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#25 227 en France#274 Landes

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Prix immobilierDétail à LuxeyLoyersDétail à LuxeySécuritéDétail à LuxeyÉcolesDétail à LuxeyCommerces et servicesDétail à LuxeyAccès aux soinsDétail à LuxeyMarché de l’emploiDétail à LuxeyFibreDétail à LuxeyDynamisme démographiqueDétail à LuxeyRésilience climatiqueDétail à Luxey

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