Rhône · 519 127 habitants

Lyon (69) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer LyonDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Lyon

Vivre à Lyon : ce qu’il faut savoir

Lyon s'impose comme la métropole de l'équilibre en France. Avec une qualité de vie notée D+ (rang 26363), c'est la meilleure des grandes villes françaises sur ce critère, devant Paris et Marseille. Capitale gastronomique, bien reliée et à taille humaine malgré ses 519 127 habitants, elle séduit ceux qui veulent l'intensité urbaine sans la démesure parisienne. Le revenu médian, 28 290 EUR, se situe dans le haut du panier, juste derrière Paris.

Le revers, c'est le prix. L'immobilier décroche un F (rang 18231) avec un appartement à 4 434 EUR/m2 selon les données DVF, le deuxième tarif le plus élevé après Paris. Le coût de la vie suit la même pente avec un D- (rang 32616). Lyon est devenue chère, et son attractivité a tiré les prix vers le haut : il faut un budget conséquent pour s'y loger, surtout dans la Presqu'île ou les pentes de la Croix-Rousse.

Sur le numérique, Lyon tire son épingle du jeu : la fibre est notée B- (rang 12443), parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi parmi les meilleures connectivités à l’échelle nationale. L'emploi (C, rang 1226) profite d'un bassin économique diversifié, entre tertiaire, industrie et recherche. La santé reste solide avec un A (rang 2967), portée par de grands hôpitaux universitaires.

La sécurité affiche un F, à relativiser comme partout : c'est un percentile national que la taille de l'agglomération pénalise mécaniquement. Au bilan, Lyon offre le meilleur compromis qualité de vie / connectivité / emploi à l’échelle nationale, à condition d'assumer un coût du logement parmi les plus élevés de France.

Pour qui est faite Lyon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Lyon

Détail

Le marché immobilier de Lyon affiche un prix médian d’environ 4 434 €/m² pour un appartement, soit 37 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7,7 %).

Prix médian appartement4 434 €/m²
+37 % vs Rhône·+81 % vs France
Prix médian maison5 218 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 801 €20234 457 €20244 434 €20254 263 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²
Loyer 3 pièces et +
6 980
Ventes d’appart. (12 m.)
196
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Lyon

Détail

La délinquance enregistrée à Lyon s’établit à 130,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance130,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement6,88
Vols de véhicule2,895
Vols dans les véhicules23,316
Vols violents sans arme6,118
Vols sans violence39,368
Violences (hors famille)5,319
Violences intrafamiliales2,851
Destructions, dégradations11,209

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lyon

Détail
214
Écoles
58
Collèges
74
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Lyon dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lyon

Lyon compte 519 127 habitants. La population y est plutôt jeune (44 % de moins de 25 ans, 19 % de 65 ans et plus). 58.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 290 €Source : Insee
vs Rhône·+10 % vs France
Taux de pauvreté18 %Source : Insee
Évolution de la population
491 2682011515 6952016520 7742022527 0552028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 44 %25–64 ans 37 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 34 %Locataires 64 %
Ménages d’une personne52 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur58 %
8,9 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1 905
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lyon

12,8 °C
Température moyenne
783 mm
Précipitations / an
15 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
24
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lyon

Comment le climat de Lyon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 8 j×5,2
Vagues de chaleur2 12 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)14 43 nuits×3
Risque de feu de forêt6 11 j×1,9
Sécheresse (sol sec)0 0 j+0
84 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 5/9 (modéré)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Lyon

Fait-il bon vivre à Lyon ?

Oui sur le papier : Lyon décroche un D+ en qualité de vie, la meilleure note des grandes villes françaises, avec une fibre notée B- et une santé en A. Le coût élevé reste le principal frein.

Quel est le prix de l'immobilier à Lyon ?

Un appartement coûte environ 4 434 EUR/m2 selon les données DVF, le deuxième tarif parmi les plus cher à l’échelle nationale après Paris. L'immobilier est noté F.

Combien gagne-t-on à Lyon ?

Le revenu médian atteint 28 290 EUR, parmi les plus élevés à l’échelle nationale, juste derrière Paris. Un niveau qui aide à absorber un immobilier coûteux.

Lyon est-elle une ville sûre ?

Lyon obtient un F en sécurité, un percentile national fortement influencé par la taille de l'agglomération. La situation varie selon les arrondissements et ne reflète pas un quartier en particulier.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Lyon arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Lyon

Son rang sur chaque critère, en France et Rhône.

Écoles
donnée non disponible
Commerces & restoA+
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
Marché de l'emploiC
Résilience climatiqueD+

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