Loire · 7 233 habitants
Distinctions de Mably
Mably, commune ligérienne accolée à Roanne, tire sa principale force de son marché immobilier. Avec une note de B+ qui la place au 4395e rang national et un prix moyen de 1031 EUR/m2 pour un appartement, elle figure parmi les communes les plus abordables de France. Pour un revenu médian de 24 500 EUR, ce niveau de prix ouvre l'accession à la propriété à des ménages souvent exclus des grandes agglomérations, un atout devenu rare dans le paysage hexagonal.
Au-delà du logement, Mably affiche un profil de services solide. La connectivité numérique atteint un excellent niveau A, gage d'un déploiement de la fibre quasi complet, tandis que la santé (B) et le coût de la vie (B) restent confortables. La qualité de vie globale se situe à un niveau intermédiaire (C), reflet d'une commune péri-urbaine fonctionnelle plutôt que touristique, adossée au bassin roannais et à ses commerces.
Côté économie, l'emploi obtient un B- correct pour une commune de cette taille, porté par la proximité immédiate de Roanne et de son tissu industriel. Le point de vigilance concerne la sécurité, notée D, soit un percentile national relativement élevé pour les atteintes recensées, fait courant dans les zones de banlieue densément urbanisées. Les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d) pour cette commune.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Mably affiche un prix médian d’environ 1 031 €/m² pour un appartement, soit 28 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Mably s’établit à 41,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mably compte 10 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mably compte 7 233 habitants. La population y est plutôt âgée (27.6 % de moins de 25 ans, 39 % de 65 ans et plus). 19.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mably évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Avec environ 1031 EUR/m2 pour un appartement et une note de B+ au 4395e rang national, Mably compte parmi les communes les plus accessibles de France, ce qui facilite nettement l'accession à la propriété.
La couverture numérique est notée A, le meilleur niveau possible. Le déploiement de la fibre y est donc quasi généralisé, un avantage appréciable pour le télétravail et les usages domestiques.
La sécurité est notée D, soit un percentile national plutôt élevé en matière d'atteintes recensées. Cette situation reste fréquente dans les communes de banlieue urbanisées comme celle-ci, proche de Roanne.
Le revenu médian s'établit autour de 24 500 EUR. Rapporté à des prix immobiliers très bas, le pouvoir d'achat logement reste favorable pour de nombreux ménages.
Son rang sur chaque critère, en France et Loire.