Côtes-d'Armor · 1 497 habitants

Maël-Carhaix (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Maël-Carhaix →Données mises à jour en juin 2026

B-

Note globale

Qualité de vie

#12 049sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinA ImmobilierA-Commerces & restoC CoûtA

Distinctions de Maël-Carhaix

Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
Loyers : top 1% des communes de France
Qualité de l'eau : top 1% des communes de France
Loyers : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor
Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor

Vivre à Maël-Carhaix : ce qu’il faut savoir

Maël-Carhaix, commune de 1 497 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une bonne qualité de vie (note B-, 12 049ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 863 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 920 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Maël-Carhaix se situe 63 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Maël-Carhaix ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Accès médecin : 4,731 APL

Immobilier à Maël-Carhaix

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison863 €/m²

11 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

7 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

37

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Maël-Carhaix

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Maël-Carhaix (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradations3,34

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Maël-Carhaix

Détail →

Maël-Carhaix compte 2 établissements scolaires.

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole primaire privée Sacré CoeurPrivé
Ecole primaire publique de Mael CarhaixPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Maël-Carhaix

Maël-Carhaix compte 1 497 habitants. La population y est plutôt âgée (26.2 % de moins de 25 ans, 40.3 % de 65 ans et plus). 18.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian22 920 €Source : Insee

-8 % vs Côtes-d'Armor·-11 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 26 %25–64 ans 33 %65 ans + 40 %

Logement

Propriétaires 80 %Locataires 19 %

Ménages d’une personne44 %

Ménages avec enfants19 %

Diplômés du supérieur19 %

16,7 %

Logements vacants

-0,7 %

Croissance annuelle (6 ans)

2

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Maël-Carhaix

11,4 °C

Température moyenne

1 112 mm

Précipitations / an

93 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)1 / 3

Aléa faible — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

10

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Maël-Carhaix

Comment le climat de Maël-Carhaix évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur modéré

ChaleurFaible

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

0

Aujourd'hui

1

2030

1

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C0 → 1 j+1

Vagues de chaleur0 → 9 j+9

Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2

Risque de feu de forêt0 → 2 j+1

Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0

30 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Maël-Carhaix

Fait-il bon vivre à Maël-Carhaix ?

Maël-Carhaix obtient la note B- de qualité de vie, soit la 12 049ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Maël-Carhaix ?

À Maël-Carhaix, le prix médian de l’immobilier est d’environ 863 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Maël-Carhaix ?

Le revenu médian des habitants de Maël-Carhaix est d’environ 22 920 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Maël-Carhaix arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.