Charente · 3 255 habitants
Magnac-sur-Touvre est une commune de Charente, en banlieue est d'Angoulême, le long de la Touvre. Sa position périurbaine lui permet de combiner la proximité immédiate des services de l'agglomération angoumoisine avec un cadre plus calme, au bord de cette rivière réputée pour ses sources.
Le marché immobilier y est attractif : avec une note B- et un prix médian de 1 342 EUR le mètre carré pour une maison (rang national 7 948), Magnac-sur-Touvre reste abordable pour les ménages souhaitant accéder à la propriété près d'Angoulême. Le coût de la vie est noté C-, légèrement au-dessus de la médiane française.
Le revenu médian se situe autour de 27 480 EUR par an, au-dessus de la moyenne nationale. La santé est notée B et la couverture fibre B+, deux bons résultats qui confirment l'avantage d'une commune bien reliée à un pôle urbain. La qualité de vie globale est notée C, dans la moyenne.
Magnac-sur-Touvre conviendra aux actifs travaillant à Angoulême et aux familles cherchant un compromis entre prix accessible, bons services et proximité de la ville. Le cadre de la Touvre ajoute un agrément naturel appréciable. La sécurité et les écoles ne sont pas diffusées pour cette commune.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Magnac-sur-Touvre (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Magnac-sur-Touvre compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Magnac-sur-Touvre compte 3 255 habitants. La population y est plutôt âgée (28.7 % de moins de 25 ans, 33.1 % de 65 ans et plus). 35.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Magnac-sur-Touvre évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, avec un prix médian d'environ 1 342 EUR le mètre carré pour une maison et une note B- (rang national 7 948), la commune reste accessible à l'achat, un atout pour une banlieue d'Angoulême.
Oui, la commune se situe en banlieue est d'Angoulême, le long de la Touvre. Cette position périurbaine donne un accès rapide aux services de l'agglomération tout en offrant un cadre plus calme.
La couverture fibre est notée B+, un bon résultat. Associée à une santé notée B, elle traduit une commune bien équipée, profitant de sa proximité avec le pôle urbain d'Angoulême.
Le revenu médian avoisine 27 480 EUR par an, au-dessus de la moyenne française. La qualité de vie est notée C et le coût de la vie C-, légèrement supérieur à la médiane nationale.
Son rang sur chaque critère, en France et Charente.