Yvelines · 9 386 habitants
Distinctions de Magny-les-Hameaux
Magny-les-Hameaux, dans les Yvelines, profite d'un emplacement stratégique au cœur du bassin d'emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines. Cet atout se traduit par une note d'emploi remarquable, classée A et au rang #186 national : trouver du travail à proximité y est nettement plus facile que dans la grande majorité des communes françaises. Le revenu médian, à 31 720 EUR, témoigne d'une population aux ressources confortables.
Le cadre de vie reste cependant nuancé. La qualité globale, évaluée D+, et la sécurité, notée D, situent la commune dans la moyenne basse française sur ces critères, tandis que la santé (C-) traduit une offre de soins correcte sans être exemplaire. Le coût de la vie, classé F, figure parmi les plus élevés de France : ici, l'attractivité francilienne se paie au prix fort.
Côté logement, le prix moyen d'un appartement s'établit à 3 003 EUR/m2 selon les données DVF, un niveau qui reste accessible pour les Yvelines mais cohérent avec la note immobilière D-. La fibre optique, déployée à un niveau A, garantit en revanche une excellente connectivité, un argument de poids pour le télétravail et les actifs navetteurs vers Paris et la zone d'activité de Port-Royal.
Magny-les-Hameaux séduira donc avant tout les ménages actifs recherchant un accès rapide à l'emploi qualifié et une bonne desserte numérique, en acceptant un coût de la vie parmi les plus chers du pays. Les familles privilégiant la tranquillité et un budget maîtrisé devront pondérer ces atouts au regard des notes plus modestes sur la sécurité et la qualité de vie.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Magny-les-Hameaux affiche un prix médian d’environ 3 003 €/m² pour un appartement, soit 17 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Magny-les-Hameaux s’établit à 39,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Magny-les-Hameaux compte 12 établissements scolaires, dont 2 lycées.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Magny-les-Hameaux compte 9 386 habitants. La population y est plutôt jeune (39.6 % de moins de 25 ans, 19.6 % de 65 ans et plus). 46.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Magny-les-Hameaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est l'un de ses points forts majeurs. La commune obtient la note A en matière d'emploi et se classe au rang #186 national, grâce à sa proximité avec le pôle d'activité de Saint-Quentin-en-Yvelines et Port-Royal.
Le prix moyen d'un appartement s'élève à environ 3 003 EUR/m2 d'après les données DVF. La note immobilière D- reflète un marché tendu mais qui reste plus abordable que d'autres communes des Yvelines.
Oui. Le coût de la vie est noté F, soit l'un des plus élevés de France. Ce niveau est typique du contexte francilien et doit être anticipé dans tout projet d'installation.
Oui, la couverture en fibre optique est excellente, notée A. C'est un atout réel pour le télétravail et les usages numériques intensifs.
Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.