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Eure-et-Loir · 941 habitants

Maillebois (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Mailleboiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Mairie
  • Classements
2.4
Note globale
Qualité de vie
#33 179sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.0Immobilier8.9Commerces & reston/dCoût6.9

Distinctions de Maillebois

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Maillebois — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Maillebois : ce qu’il faut savoir

Maillebois, commune de 941 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.4/10, 33 179ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.9/10).

Ses points forts sont résilience climatique et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 842 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 160 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Maillebois se situe 57 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Maillebois ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Maillebois

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison842 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)
6,2 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Maillebois

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Maillebois (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Maillebois

Détail →

Maillebois compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire Georges PerecPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Maillebois

Maillebois compte 941 habitants. La population y est plutôt jeune (29.7 % de moins de 25 ans, 27.9 % de 65 ans et plus). 27.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian27 160 €Source : Insee
≈ vs Eure-et-Loir·+6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9702011930201692620229202028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 42 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur28 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Maillebois

10,7 °C
Température moyenne
817 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Maillebois

Comment le climat de Maillebois évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+5
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
46 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Maillebois

Le maire de Maillebois est Philippe MERLET, 64 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant182 €encours OFGL
Épargne nette / hab.15 €autofinancement (OFGL)
Participation69,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Maillebois

Fait-il bon vivre à Maillebois ?

Maillebois obtient la note 2.4/10 en qualité de vie, soit la 33 179ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Maillebois ?

À Maillebois, le prix médian de l’immobilier est d’environ 842 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Maillebois ?

Le revenu médian des habitants de Maillebois est d’environ 27 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Maillebois (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Maillebois sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Maillebois

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population941
Code postal28170
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28226

Classements de Maillebois

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vie2.4
#33 179 en France#342 Eure-et-Loir
Coût6.9
#13 849 en France#74 Eure-et-Loir
Immobilier8.9
#2 210 en France#15 Eure-et-Loir
Loyers6.0
#21 953 en France#135 Eure-et-Loir
Fiscalité locale6.1
#20 444 en France#156 Eure-et-Loir
Revenus7.4
#9 807 en France#175 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.6
#16 651 en France#315 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.0
#22 260 en France#106 Eure-et-Loir
Petite enfance5.0
#26 137 en France#294 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)4.4
#28 208 en France#331 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Climat estival5.4
#24 621 en France#333 Eure-et-Loir
Qualité de l'eau5.0
#12 984 en France#315 Eure-et-Loir
Performance énergétique4.8
#26 658 en France#288 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 761 en France#197 Eure-et-Loir
Espaces naturels6.3
#17 599 en France#225 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.8
#14 600 en France#55 Eure-et-Loir
Finances communales7.6
#10 390 en France#110 Eure-et-Loir
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#9 985 en France#90 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Maillebois

Prix immobilierDétail à MailleboisLoyersDétail à MailleboisSécuritéDétail à MailleboisÉcolesDétail à MailleboisCommerces et servicesDétail à MailleboisAccès aux soinsDétail à MailleboisMarché de l’emploiDétail à MailleboisFibreDétail à MailleboisDynamisme démographiqueDétail à MailleboisRésilience climatiqueDétail à Maillebois

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