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Moselle · 11 580 habitants

Maizières-lès-Metz (57) : où vivre, qualité de vie et prix

Maizières-lès-Metzcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
3.8
Note globale
Qualité de vie
#29 877sur 34 920
Sécurité3.4Écolesn/dAccès médecin9.9Immobiliern/dCommerces & resto5.6Coût4.6

Distinctions de Maizières-lès-Metz

  • Accès médecin : top 1% des communes de France2026TOP 1%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 1% des communes de France
  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%TRAINTrain : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Maizières-lès-Metz — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Maizières-lès-Metz : ce qu’il faut savoir

Maizières-lès-Metz, commune de 11 580 habitants située en Moselle, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.8/10, 29 877ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.6/10).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et espaces naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 24 060 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,8 %.

Par rapport aux autres communes en Moselle, le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Maizières-lès-Metz figure notamment 1ᵉ en Moselle pour accès médecin.

Pour qui est faite Maizières-lès-Metz ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Maizières-lès-Metz

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
18 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
n/d
Ventes d’appart. (12 m.)
n/d
Ventes de maisons (12 m.)
5 %
Logements vacants
35
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Maizières-lès-Metz

Détail →

La délinquance enregistrée à Maizières-lès-Metz s’établit à 41,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance41,1 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,5
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,2
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,4
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,2
Destructions, dégradations0,7

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Maizières-lès-Metz

Détail →

Maizières-lès-Metz compte 10 établissements scolaires.

8
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
Collèges (2)
  • Collège Paul VerlainePublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul VerlainePublic
Écoles (8)
  • Ecole Elémentaire Les EcartsPublic
  • Ecole maternelle Arc en CielPublic
  • Ecole maternelle Les PrédelésPublic
  • Ecole maternelle L. PasteurPublic
  • école maternelle Val MaideraPublic
  • Ecole primaire PasteurPublic
  • Groupe Scolaire Clair matin/Victor HugoPublic
  • Groupe scolaire de BrieuxPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Maizières-lès-Metz

Maizières-lès-Metz compte 11 580 habitants. La population y est plutôt jeune (37.6 % de moins de 25 ans, 23.9 % de 65 ans et plus). 24.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 060 €Source : Insee
-12 % vs Moselle·-6 % vs France
Taux de pauvreté19 %Source : Insee
-5 % vs Moselle·+19 % vs France
Évolution de la population
10 774201111 232201611 725202212 2262028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 39 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 54 %Locataires 43 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur25 %
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Maizières-lès-Metz

10,2 °C
Température moyenne
884 mm
Précipitations / an
45 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Maizières-lès-Metz

Comment le climat de Maizières-lès-Metz évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur3 → 15 j×5,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,7
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 3/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Maizières-lès-Metz

Le maire de Maizières-lès-Metz est Julien FREYBURGER, 49 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant581 €encours OFGL
Épargne nette / hab.61 €autofinancement (OFGL)
Participation59,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Maizières-lès-Metz

Fait-il bon vivre à Maizières-lès-Metz ?

Maizières-lès-Metz obtient la note 3.8/10 en qualité de vie, soit la 29 877ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Maizières-lès-Metz est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Maizières-lès-Metz obtient la note 3.4/10 (341ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Maizières-lès-Metz ?

Le revenu médian des habitants de Maizières-lès-Metz est d’environ 24 060 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Maizières-lès-Metz (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Maizières-lès-Metz sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Maizières-lès-Metz

LoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population11 580
Code postal57280
DépartementMoselle
RégionGrand Est
Code INSEE57433

Classements de Maizières-lès-Metz

Son rang sur chaque critère, en France et Moselle.

Qualité de vie3.8
#29 877 en France#557 Moselle
Coût4.6
#27 392 en France#682 Moselle
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers3.1
#31 622 en France#642 Moselle
Fiscalité locale7.7
#9 918 en France#621 Moselle
Revenus5.0
#22 953 en France#577 Moselle
Sécurité3.4
#15 448 en France#341 Moselle
Risques naturels2.7
#32 432 en France#706 Moselle
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.9
#213 en France#1 Moselle
Petite enfance5.5
#24 383 en France#349 Moselle
Commerces & resto5.6
#1 546 en France#23 Moselle
Fibre (FTTH)2.7
#32 259 en France#692 Moselle
Train9.8
#141 en France#2 Moselle
Climat estival6.2
#19 731 en France#212 Moselle
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.8
#4 406 en France#111 Moselle
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.8
#9 345 en France#164 Moselle
Espaces naturels1.6
#34 118 en France#706 Moselle
Marché de l'emploi6.9
#804 en France#11 Moselle
Résilience climatique6.1
#20 776 en France#610 Moselle
Finances communales5.9
#22 495 en France#464 Moselle
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.4
#1 454 en France#18 Moselle

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Données détaillées de Maizières-lès-Metz

Prix immobilierDétail à Maizières-lès-MetzLoyersDétail à Maizières-lès-MetzSécuritéDétail à Maizières-lès-MetzÉcolesDétail à Maizières-lès-MetzCommerces et servicesDétail à Maizières-lès-MetzAccès aux soinsDétail à Maizières-lès-MetzMarché de l’emploiDétail à Maizières-lès-MetzFibreDétail à Maizières-lès-MetzDynamisme démographiqueDétail à Maizières-lès-MetzRésilience climatiqueDétail à Maizières-lès-Metz

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