Aude · 444 habitants

Malras (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer MalrasDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Malras

Vivre à Malras : ce qu’il faut savoir

Malras, commune de 444 habitants située dans l' Aude, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 112ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 24 990 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Malras figure notamment 1ᵉ dans l' Aude pour sécurité.

Pour qui est faite Malras ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Malras

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Malras

Détail

La délinquance enregistrée à Malras s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Malras

Détail

Malras compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Malras

Malras compte 444 habitants. La population y est plutôt âgée (27.2 % de moins de 25 ans, 32.4 % de 65 ans et plus). 30.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian24 990 €Source : Insee
+7 % vs Aude·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3602011384201643720224982028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 40 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur30 %
6,9 %
Logements vacants
2,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Malras

13,6 °C
Température moyenne
666 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Malras

Comment le climat de Malras évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
41 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 8 j×5,5
Vagues de chaleur1 11 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)13 42 nuits×3,1
Risque de feu de forêt7 16 j×2,5
Sécheresse (sol sec)0 1 j+1
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Malras

Fait-il bon vivre à Malras ?

Malras obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 112ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Malras est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Malras obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Malras ?

Le revenu médian des habitants de Malras est d’environ 24 990 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Malras arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Malras

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Immobilier
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueA+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD

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