Aude · 361 habitants

Malviès (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer MalvièsDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Malviès

Vivre à Malviès : ce qu’il faut savoir

Malviès, commune de 361 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 178 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 320 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, pour l’immobilier, Malviès se situe 17 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Malviès ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Malviès

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 178 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Malviès

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Malviès (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Malviès

Détail

Malviès compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Malviès

Malviès compte 361 habitants. La population y est plutôt âgée (23.7 % de moins de 25 ans, 33.6 % de 65 ans et plus). 29.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian26 320 €Source : Insee
+13 % vs Aude· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3842011372201636220223512028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 43 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur29 %
7,5 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Malviès

13,6 °C
Température moyenne
666 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Malviès

Comment le climat de Malviès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
41 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 8 j×5,6
Vagues de chaleur1 11 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)12 39 nuits×3,3
Risque de feu de forêt6 15 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 5 j×2,5
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Malviès

Fait-il bon vivre à Malviès ?

Malviès obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Malviès ?

À Malviès, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 178 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Malviès ?

Le revenu médian des habitants de Malviès est d’environ 26 320 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Malviès arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Malviès

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueA-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-

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