Val-de-Marne · 4 922 habitants
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Distinctions de Mandres-les-Roses
Ce que disent les résidents de Mandres-les-Roses — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Mandres-les-Roses, commune de 4 922 habitants située dans le Val-de-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.4/10, 33 055ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.8/10).
Ses points forts sont dynamisme démographique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et espaces naturels.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 430 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 32 280 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans le Val-de-Marne, pour l’immobilier, Mandres-les-Roses se situe 11 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.
Le marché immobilier de Mandres-les-Roses affiche un prix médian d’environ 3 430 €/m² pour un appartement, soit 11 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Mandres-les-Roses s’établit à 43,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mandres-les-Roses compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mandres-les-Roses compte 4 922 habitants. La population y est plutôt jeune (35 % de moins de 25 ans, 24.7 % de 65 ans et plus). 36.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mandres-les-Roses évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le maire de Mandres-les-Roses est Nathalie GUESDON, 61 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l'extrême droite.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Mandres-les-Roses obtient la note 2.4/10 en qualité de vie, soit la 33 055ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Mandres-les-Roses, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 430 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Mandres-les-Roses obtient la note 3.2/10 (10ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.
Le revenu médian des habitants de Mandres-les-Roses est d’environ 32 280 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Son rang sur chaque critère, en France et Val-de-Marne.