Aveyron · 877 habitants

Manhac (12) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer ManhacDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Manhac

Vivre à Manhac : ce qu’il faut savoir

Manhac, commune de 877 habitants située dans l' Aveyron, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 16 937ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 049 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 740 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aveyron, pour l’immobilier, Manhac se situe 58 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Manhac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Manhac

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 049 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Manhac

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Manhac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Manhac

Détail

Manhac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique LavernhePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Manhac

Manhac compte 877 habitants. La population y est plutôt jeune (37.6 % de moins de 25 ans, 15 % de 65 ans et plus). 33 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 740 €Source : Insee
+10 % vs Aveyron·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7402011809201687320229432028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 47 %65 ans + 15 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants44 %
Diplômés du supérieur33 %
7,1 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Manhac

902 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Manhac

Comment le climat de Manhac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 4 j+4
Vagues de chaleur3 16 j×4,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 17 nuits×4,7
Risque de feu de forêt3 7 j×2,4
Sécheresse (sol sec)0 1 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Manhac

Fait-il bon vivre à Manhac ?

Manhac obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 16 937ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Manhac ?

À Manhac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 049 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Manhac ?

Le revenu médian des habitants de Manhac est d’environ 26 740 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Manhac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Manhac

Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueC+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-

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