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Cher · 1 963 habitants

Marmagne (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Marmagne →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#24 619sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierB-Commerces & restoBCoûtC

Distinctions de Marmagne

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Cher2026#1CHEREnsoleillement : 1ʳᵉ commune Cher
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Cher2026#1CHERQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Cher

Vivre à Marmagne : ce qu’il faut savoir

Marmagne, commune de 1 963 habitants située dans le Cher, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 619ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 229 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 450 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Cher, pour l’immobilier, Marmagne se situe 38 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Marmagne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 2,796 APL
Voir le classement →

Immobilier à Marmagne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 229 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
25
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Marmagne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Marmagne (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement9,022
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,604
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations9,17

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Marmagne

Détail →

Marmagne compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire les TilleulsPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Marmagne

Marmagne compte 1 963 habitants. La population y est plutôt âgée (25.4 % de moins de 25 ans, 36 % de 65 ans et plus). 33 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian28 450 €Source : Insee
+15 % vs Cher·+11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 02920111 98220161 93420221 8882028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 39 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur33 %
5,8 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Marmagne

12,1 °C
Température moyenne
743 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 889 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Marmagne

Comment le climat de Marmagne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×4,5
Vagues de chaleur2 → 14 j×6,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 17 nuits×4,6
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Marmagne

Fait-il bon vivre à Marmagne ?

Marmagne obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 619ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Marmagne ?

À Marmagne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 229 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Marmagne ?

Le revenu médian des habitants de Marmagne est d’environ 28 450 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Marmagne arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Marmagne

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainEnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 963
Code postal18500
DépartementCher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE18138

Classements de Marmagne

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Qualité de vieC-
#24 619 en France#136 Cher
CoûtC
#19 361 en France#268 Cher
ImmobilierB-
#6 826 en France#171 Cher
LoyersD+
#25 671 en France#261 Cher
Fiscalité localeB-
#14 094 en France#145 Cher
RevenusB+
#6 022 en France#22 Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 776 en France#260 Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#18 324 en France#23 Cher
Petite enfanceB
#10 344 en France#105 Cher
Commerces & restoB
#5 665 en France#17 Cher
Fibre (FTTH)C
#21 483 en France#217 Cher
TrainA
#206 en France#2 Cher
EnsoleillementC+
#1 875 en France#1 Cher
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Cher
Performance énergétiqueB+
#7 504 en France#28 Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#122 Cher
Espaces naturelsC-
#25 383 en France#256 Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 360 en France#184 Cher

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