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Ille-et-Vilaine · 1 023 habitants

Marpiré (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Marpirécomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#4 366sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierD+Commerces & reston/dCoûtC+

Distinctions de Marpiré

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine
  • Risques naturels : podium Ille-et-Vilaine2026#2ILLE-ET-VILAINERisques naturels : podium Ille-et-Vilaine

Vivre à Marpiré : ce qu’il faut savoir

Marpiré, commune de 1 023 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une excellente qualité de vie (note A-, 4 366ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 100 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 320 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Marpiré se situe 25 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Marpiré ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Étudiant
Loyer studio : 12,86 €/m²
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Jeune actif
38 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Marpiré

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 100 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Marpiré

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Marpiré (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Marpiré

Détail →

Marpiré compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire privée St JosephPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Marpiré

Marpiré compte 1 023 habitants. La population y est plutôt jeune (38 % de moins de 25 ans, 19.1 % de 65 ans et plus). 30.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 320 €Source : Insee
+5 % vs Ille-et-Vilaine·+6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 09720111 06520161 01320229652028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 43 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur31 %
4,2 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Marpiré

939 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Marpiré

Comment le climat de Marpiré évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,7
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
31 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Marpiré

Fait-il bon vivre à Marpiré ?

Marpiré obtient la note A- de qualité de vie, soit la 4 366ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Marpiré ?

À Marpiré, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 100 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Marpiré ?

Le revenu médian des habitants de Marpiré est d’environ 27 320 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Marpiré (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Marpiré sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Marpiré

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)Qualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population1 023
Code postal35220
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35166

Classements de Marpiré

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieA-
#4 366 en France#36 Ille-et-Vilaine
CoûtC+
#15 524 en France#71 Ille-et-Vilaine
ImmobilierD+
#13 744 en France#185 Ille-et-Vilaine
LoyersB+
#6 169 en France#10 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeB-
#15 123 en France#28 Ille-et-Vilaine
RevenusB
#9 105 en France#75 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#2 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 092 en France#147 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceA-
#5 109 en France#125 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#12 010 en France#53 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueB+
#7 882 en France#151 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#310 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC
#21 930 en France#83 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#11 309 en France#114 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Marpiré

Prix immobilierDétail à MarpiréLoyersDétail à MarpiréSécuritéDétail à MarpiréÉcolesDétail à MarpiréCommerces et servicesDétail à MarpiréAccès aux soinsDétail à MarpiréMarché de l’emploiDétail à MarpiréFibreDétail à MarpiréDynamisme démographiqueDétail à MarpiréRésilience climatiqueDétail à Marpiré

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