Charente · 742 habitants

Marsac (16) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer MarsacDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Marsac

Vivre à Marsac : ce qu’il faut savoir

Marsac, commune de 742 habitants située en Charente, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 952ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont fibre (ftth) et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 880 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 750 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Charente, pour l’immobilier, Marsac se situe 46 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Marsac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Marsac

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison880 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Marsac

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Marsac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Marsac

Détail

Marsac compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle de MarsacPublic
  • Ecole maternelle privée hors contrat Ecole en ForêtPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Marsac

Marsac compte 742 habitants. La population y est plutôt âgée (26.9 % de moins de 25 ans, 32.9 % de 65 ans et plus). 29.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian27 750 €Source : Insee
+14 % vs Charente·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8242011831201676620227082028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 40 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur30 %
4,9 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Marsac

13,2 °C
Température moyenne
845 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Marsac

Comment le climat de Marsac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 7 j×4,7
Vagues de chaleur2 12 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 19 nuits×4,5
Risque de feu de forêt3 8 j×3,2
Sécheresse (sol sec)2 1 j+-1
81 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Marsac

Fait-il bon vivre à Marsac ?

Marsac obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 952ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Marsac ?

À Marsac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 880 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Marsac ?

Le revenu médian des habitants de Marsac est d’environ 27 750 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Marsac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Marsac

Son rang sur chaque critère, en France et Charente.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD

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