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Seine-et-Marne · 1 155 habitants

Mary-sur-Marne (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Mary-sur-Marnecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Mary-sur-Marne

Quelle est l’ambiance à Mary-sur-Marne ? Sélectionnez ce qui correspond.

1.0
Note globale
Qualité de vie
#34 843sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin4.3Immobilier5.6Commerces & resto2.7Coût5.1

Distinctions de Mary-sur-Marne

  • Finances communales : top 1% des communes de France2026TOP 1%FINANCES CFinances communales : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Mary-sur-Marne — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Mary-sur-Marne : ce qu’il faut savoir

Mary-sur-Marne, commune de 1 155 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.0/10, 34 843ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.1/10).

Ses points forts sont climat estival et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 956 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 640 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Mary-sur-Marne se situe 39 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Mary-sur-Marne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 956 €/m²
15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)
4,9 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Mary-sur-Marne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mary-sur-Marne (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mary-sur-Marne

Détail →

Mary-sur-Marne compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire Joseph KesselPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mary-sur-Marne

Mary-sur-Marne compte 1 155 habitants. La population y est plutôt jeune (33.1 % de moins de 25 ans, 29.8 % de 65 ans et plus). 24.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian27 640 €Source : Insee
-5 % vs Seine-et-Marne·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 20720111 17320161 13520221 1012028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 37 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur25 %
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mary-sur-Marne

11,3 °C
Température moyenne
727 mm
Précipitations / an
67 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mary-sur-Marne

Comment le climat de Mary-sur-Marne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×6,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,2
Risque de feu de forêt1 → 6 j×3,9
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,9
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Mary-sur-Marne

Le maire de Mary-sur-Marne est Sylvain GRENIER, 68 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant0 €encours OFGL
Épargne nette / hab.91 €autofinancement (OFGL)
Participation62,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Mary-sur-Marne

Fait-il bon vivre à Mary-sur-Marne ?

Mary-sur-Marne obtient la note 1.0/10 en qualité de vie, soit la 34 843ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mary-sur-Marne ?

À Mary-sur-Marne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 956 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mary-sur-Marne ?

Le revenu médian des habitants de Mary-sur-Marne est d’environ 27 640 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Mary-sur-Marne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Mary-sur-Marne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Mary-sur-Marne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 155
Code postal77440
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77280

Classements de Mary-sur-Marne

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie1.0
#34 843 en France#494 Seine-et-Marne
Coût5.1
#25 743 en France#118 Seine-et-Marne
Immobilier5.6
#12 923 en France#159 Seine-et-Marne
Loyers3.8
#30 013 en France#128 Seine-et-Marne
Fiscalité locale8.3
#6 836 en France#31 Seine-et-Marne
Revenus7.8
#8 288 en France#339 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.4
#28 895 en France#406 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.3
#28 496 en France#325 Seine-et-Marne
Petite enfance4.7
#27 138 en France#228 Seine-et-Marne
Commerces & resto2.7
#9 520 en France#190 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)4.9
#26 419 en France#396 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.2
#18 355 en France#319 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.2
#18 353 en France#271 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#925 en France#209 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique5.8
#23 385 en France#390 Seine-et-Marne
Espaces naturels2.4
#33 257 en France#444 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.2
#18 398 en France#55 Seine-et-Marne
Finances communales10.0
#74 en France#4 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#11 797 en France#257 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Mary-sur-Marne

Prix immobilierDétail à Mary-sur-MarneLoyersDétail à Mary-sur-MarneSécuritéDétail à Mary-sur-MarneÉcolesDétail à Mary-sur-MarneCommerces et servicesDétail à Mary-sur-MarneAccès aux soinsDétail à Mary-sur-MarneMarché de l’emploiDétail à Mary-sur-MarneFibreDétail à Mary-sur-MarneDynamisme démographiqueDétail à Mary-sur-MarneRésilience climatiqueDétail à Mary-sur-Marne

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