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Ariège · 749 habitants

Massat (09) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Massat →Données mises à jour en juin 2026
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  • Habitants
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  • Climat
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C+
Note globale
Qualité de vie
#17 286sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierBCommerces & restoB+CoûtB-

Distinctions de Massat

  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France
  • Espaces naturels : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEspaces naturels : top 10% des communes de France

Vivre à Massat : ce qu’il faut savoir

Massat, commune de 749 habitants située dans l' Ariège, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 286ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont dynamisme démographique et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 167 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 16 040 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Ariège, pour l’immobilier, Massat se situe 10 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 32 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Massat ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 10,62 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Massat

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 167 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
29
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Massat

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Massat (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations12,016

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Massat

Détail →

Massat compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Massat

Massat compte 749 habitants. La population y est plutôt âgée (27.3 % de moins de 25 ans, 38.7 % de 65 ans et plus). 22 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian16 040 €Source : Insee
-32 % vs Ariège·-38 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6902011665201674120228252028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 34 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 69 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne50 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur22 %
7 %
Logements vacants
1,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Massat

11,9 °C
Température moyenne
1 091 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Massat

Comment le climat de Massat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 10 j×6,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+5
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
79 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Massat

Fait-il bon vivre à Massat ?

Massat obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 286ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Massat ?

À Massat, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 167 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Massat ?

Le revenu médian des habitants de Massat est d’environ 16 040 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Massat arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Massat

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population749
Code postal09320
DépartementAriège
RégionOccitanie
Code INSEE09182

Classements de Massat

Son rang sur chaque critère, en France et Ariège.

Qualité de vieC+
#17 286 en France#184 Ariège
CoûtB-
#12 733 en France#154 Ariège
ImmobilierB
#5 891 en France#39 Ariège
LoyersB+
#8 219 en France#56 Ariège
Fiscalité localeD+
#28 322 en France#263 Ariège
RevenusF
#30 642 en France#202 Ariège
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#193 Ariège
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#11 696 en France#122 Ariège
Petite enfanceD+
#26 463 en France#128 Ariège
Commerces & restoB+
#3 893 en France#15 Ariège
Fibre (FTTH)D-
#31 915 en France#286 Ariège
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#12 932 en France#264 Ariège
Performance énergétiqueD-
#32 184 en France#244 Ariège
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 674 en France#52 Ariège
Espaces naturelsA
#3 160 en France#111 Ariège
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA-
#5 398 en France#40 Ariège

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Données détaillées de Massat

Prix immobilierDétail à MassatLoyersDétail à MassatSécuritéDétail à MassatÉcolesDétail à MassatCommerces et servicesDétail à MassatAccès aux soinsDétail à MassatMarché de l’emploiDétail à MassatFibreDétail à MassatDynamisme démographiqueDétail à MassatRésilience climatiqueDétail à Massat

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