Essonne · 51 729 habitants
Distinctions de Massy
Massy, 51 729 habitants dans l'Essonne, est l'un des pôles les plus dynamiques de la banlieue sud parisienne. Sa gare TGV, point de jonction entre lignes Atlantique et Sud-Est, et le quartier d'affaires Atlantis en font un carrefour économique et de transports recherché. Le revenu médian y atteint 27 350 euros, reflet d'une population active bien connectée à la métropole.
Cette attractivité a un revers : l'immobilier est noté F, avec un prix moyen autour de 4 087 euros le mètre carré pour un appartement, parmi les plus élevé à l’échelle nationale. Le coût de la vie ressort en D-, signe d'un territoire où le dynamisme se paie cher. La qualité de vie globale, notée C-, reste néanmoins la meilleure des communes franciliennes à l’échelle nationale.
Plusieurs indicateurs jouent en faveur de Massy : la santé (B), la fibre (B) et l'emploi (C+) traduisent une ville bien équipée et bien reliée. Les écoles (C) se situent dans la moyenne. Le point noir est la sécurité, notée F : un niveau élevé qui mérite attention, sans pour autant occulter les nombreux atouts pratiques de la commune.
Massy s'adresse aux ménages actifs qui veulent un accès TGV et RER, un bassin d'emploi vigoureux et de bons services, en acceptant un budget logement parmi les plus lourds d'Île-de-France. Un choix de praticité métropolitaine plus que de tranquillité résidentielle.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Massy affiche un prix médian d’environ 4 087 €/m² pour un appartement, soit 31 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Massy s’établit à 67,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Massy compte 44 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 58 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Massy compte 51 729 habitants. La population y est plutôt jeune (41.2 % de moins de 25 ans, 17.4 % de 65 ans et plus). 52.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Massy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Massy dispose d'une gare TGV reliant les lignes Atlantique et Sud-Est, du RER B et C, et du quartier d'affaires Atlantis. Ce carrefour de transports et d'emplois (note emploi C+) en fait l'un des pôles les plus actifs du sud parisien.
Oui, c'est parmi les plus cher à l’échelle nationale : environ 4 087 euros le mètre carré pour un appartement, d'où une note immobilier F. L'attractivité de la ville et sa desserte TGV tirent les prix vers le haut.
Oui. La santé est notée B, la fibre B et l'emploi C+. La commune offre de bons services et une excellente connectivité numérique, des atouts cohérents avec son statut de pôle métropolitain.
La sécurité, notée F, soit un percentile national élevé qui mérite attention. Cela n'efface pas les nombreux atouts pratiques de la ville, mais c'est un critère à examiner quartier par quartier avant de s'installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.