Deux-Sèvres · 8 573 habitants
Distinctions de Mauléon
Au coeur du bocage des Deux-Sèvres, Mauléon est une commune nouvelle qui rassemble plusieurs bourgs autour d'une forte tradition industrielle. Loin des clichés ruraux endormis, c'est un territoire de travail, où les entreprises du Bocage bressuirais entretiennent un dynamisme économique réel. La qualité de vie est notée D, mais ce chiffre ne résume pas à lui seul le profil d'une commune dont la principale richesse se lit ailleurs.
L'emploi est ici l'atout maître : noté A+ et classé 77e au niveau national, il signale un bassin d'activité particulièrement vigoureux pour une commune de cette taille. Cette vitalité s'appuie sur le tissu industriel du Bocage, qui a longtemps fait la réputation du secteur. Le revenu médian, à 24 720 euros, reste modéré mais cohérent avec un territoire où l'on travaille plus qu'on ne spécule, et où l'emploi local soutient la population.
L'autre bonne nouvelle est le coût de la vie, noté B-, l'un des rares indicateurs vraiment favorables de ce lot et un contraste net avec les communes littorales chères. Le logement va dans le même sens : une maison s'y négocie autour de 1 371 euros le mètre carré selon les ventes enregistrées (DVF), un prix bas qui place l'accession à la propriété à portée de nombreux ménages. L'immobilier décroche d'ailleurs un C+, parmi les meilleures notes immobilières du lot.
Mauléon s'adresse à ceux qui privilégient l'emploi et le pouvoir d'achat à la proximité de la mer : un actif ou une famille qui cherche à travailler dans l'industrie locale et à devenir propriétaire sans s'endetter lourdement y trouvera un terrain favorable. La santé, à D+, et la sécurité, à D+, sont les contreparties à surveiller. Les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d). C'est une commune de travail abordable, plus que de villégiature.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Mauléon s’établit à 26,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mauléon compte 13 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mauléon compte 8 573 habitants. La population y est plutôt jeune (36.4 % de moins de 25 ans, 26 % de 65 ans et plus). 24.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mauléon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Son emploi, noté A+ et classé 77e au niveau national, un score remarquable pour une commune de cette taille. Il s'appuie sur le tissu industriel du Bocage des Deux-Sèvres.
Oui, c'est l'un des grands atouts. Une maison se vend autour de 1 371 euros le mètre carré d'après les ventes enregistrées (DVF), un prix bas, avec un immobilier noté C+ et un coût de la vie B-.
Oui, il s'agit d'une commune nouvelle des Deux-Sèvres, qui regroupe plusieurs bourgs au coeur du bocage, autour d'une tradition industrielle marquée.
Principalement la santé et la sécurité, toutes deux notées D+, et l'éloignement du littoral. À pondérer face à l'excellent emploi et au coût de la vie favorable.
Son rang sur chaque critère, en France et Deux-Sèvres.