Meurthe-et-Moselle · 10 090 habitants
Distinctions de Maxéville
Perchée sur son plateau au nord-ouest de Nancy, Maxéville est une commune de la première couronne, marquée par son histoire brassicole et son intégration au tissu urbain de la métropole lorraine. Son visage est contrasté : un revenu médian modeste de 19 560 euros côtoie des secteurs en pleine mutation. La qualité de vie globale ressort en D+, témoignant d'un territoire de transition entre zones populaires et quartiers en renouvellement.
Le point fort le plus marquant est sans conteste la santé, qui décroche un éclatant A+ classé 176e au niveau national, bénéfice direct de la proximité immédiate du CHU et des structures médicales nancéiennes. L'immobilier, noté C, reste raisonnable avec un appartement autour de 1 678 euros le mètre carré, et le coût de la vie en C- demeure contenu par rapport au coeur de Nancy.
En contrepartie, la sécurité affiche un D- qu'il convient de mentionner sans excès : certains secteurs concentrent davantage d'incivilités. L'emploi, en C-, reste moyen et largement tributaire de l'agglomération nancéienne. Maxéville convient à ceux qui veulent vivre aux portes de Nancy, profiter de ses services de santé exceptionnels et d'un budget logement maîtrisé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Maxéville affiche un prix médian d’environ 1 678 €/m² pour un appartement, soit 15 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+13,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Maxéville s’établit à 56,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Maxéville compte 11 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Maxéville compte 10 090 habitants. La population y est plutôt jeune (40.9 % de moins de 25 ans, 20.6 % de 65 ans et plus). 25.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Maxéville évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune obtient un A+ remarquable, classé 176e en France, grâce à sa proximité immédiate avec le CHU et l'offre médicale de Nancy. Les habitants accèdent ainsi très facilement à des soins de qualité, un atout majeur de Maxéville.
Oui, Maxéville est une commune de la première couronne, accolée au nord-ouest de Nancy sur son plateau. Cette intégration à la métropole lorraine donne accès à l'ensemble des services, transports et emplois de l'agglomération.
Un appartement s'y vend autour de 1 678 euros le mètre carré, ce qui place l'immobilier en C et le coût de la vie en C-. C'est une alternative plus abordable que le centre de Nancy, pour rester proche de la métropole.
La note de sécurité est faible (D-), avec des incivilités plus présentes dans certains secteurs. Ce point mérite attention sans être dramatisé, la situation variant fortement d'un quartier à l'autre de la commune.
Son rang sur chaque critère, en France et Meurthe-et-Moselle.