QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte des ambiances
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte des ambiances
  1. Accueil
  2. Nouvelle-Aquitaine
  3. Charente-Maritime
  4. Mazeray

Charente-Maritime · 991 habitants

Mazeray (17) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Mazeray →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 223sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierC+Commerces & restoCCoûtC-

Distinctions de Mazeray

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Charente-Maritime2026#1CHARENTE-MARITIMEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Charente-Maritime

Vivre à Mazeray : ce qu’il faut savoir

Mazeray, commune de 991 habitants située en Charente-Maritime, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 223ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 437 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 620 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Charente-Maritime, pour l’immobilier, Mazeray se situe 55 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Mazeray ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 3,361 APL
Voir le classement →

Immobilier à Mazeray

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 437 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mazeray

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mazeray (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mazeray

Détail →

Mazeray compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire de MazerayPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mazeray

Mazeray compte 991 habitants. La population y est plutôt âgée (30.2 % de moins de 25 ans, 32.9 % de 65 ans et plus). 22.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 620 €Source : Insee
+4 % vs Charente-Maritime·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8402011950201699020221 0322028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 37 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur23 %
8 %
Logements vacants
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mazeray

13,3 °C
Température moyenne
907 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mazeray

Comment le climat de Mazeray évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 11 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5
Risque de feu de forêt4 → 8 j×2,1
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+0
69 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mazeray

Fait-il bon vivre à Mazeray ?

Mazeray obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 223ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mazeray ?

À Mazeray, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 437 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mazeray ?

Le revenu médian des habitants de Mazeray est d’environ 25 620 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Mazeray arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Mazeray

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population991
Code postal17400
DépartementCharente-Maritime
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE17226

Classements de Mazeray

Son rang sur chaque critère, en France et Charente-Maritime.

Qualité de vieC-
#23 223 en France#305 Charente-Maritime
CoûtC-
#22 500 en France#217 Charente-Maritime
ImmobilierC+
#9 070 en France#151 Charente-Maritime
LoyersC-
#23 230 en France#249 Charente-Maritime
Fiscalité localeC
#19 994 en France#164 Charente-Maritime
RevenusC+
#15 888 en France#134 Charente-Maritime
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#29 681 en France#250 Charente-Maritime
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#12 039 en France#195 Charente-Maritime
Petite enfanceC
#21 845 en France#225 Charente-Maritime
Commerces & restoC
#11 849 en France#171 Charente-Maritime
Fibre (FTTH)C+
#16 599 en France#243 Charente-Maritime
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Charente-Maritime
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#250 Charente-Maritime
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#9 305 en France#160 Charente-Maritime
Espaces naturelsC-
#25 383 en France#336 Charente-Maritime
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 271 en France#351 Charente-Maritime

Communes similaires Charente-Maritime

MarignacQualité de vie C-MeuxQualité de vie C-Fléac-sur-SeugneQualité de vie C-La Couarde-sur-MerQualité de vie C-Loiré-sur-NieQualité de vie C-MigréQualité de vie C-

Comparer Mazeray

Mazeray vs Saint-Jean-d'AngélyComparer les deux communesMazeray vs GrandjeanComparer les deux communesMazeray vs VoissayComparer les deux communes

Données détaillées de Mazeray

Prix immobilierDétail à MazerayLoyersDétail à MazeraySécuritéDétail à MazerayÉcolesDétail à MazerayCommerces et servicesDétail à MazerayAccès aux soinsDétail à MazerayMarché de l’emploiDétail à MazerayFibreDétail à MazerayDynamisme démographiqueDétail à MazerayRésilience climatiqueDétail à Mazeray

Classements & explorations

Meilleures villes Charente-MaritimeClassement qualité de vieVilles les plus abordablesCharente-Maritime · classement coûtCommunes les plus sûresCharente-Maritime · sécuritéToutes les communes Charente-MaritimeHub départemental

Où vivre Charente-Maritime selon votre profil

Meilleures villes pour une familleCharente-MaritimeMeilleures villes pour la retraiteCharente-MaritimeMeilleures villes pour le télétravailCharente-MaritimeMeilleures villes pour étudierCharente-Maritime
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des ambiances

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Comparer Mazeray