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Puy-de-Dôme · 547 habitants

Menat (63) : où vivre, qualité de vie et prix

Menatcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#33 000sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierA+Commerces & restoB-CoûtA-

Distinctions de Menat

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Menat : ce qu’il faut savoir

Menat, commune de 547 habitants située dans le Puy-de-Dôme, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 33 000ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont commerces & resto et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 600 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 450 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Puy-de-Dôme, pour l’immobilier, Menat se situe 65 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Menat ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Menat

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison600 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Menat

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Menat (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Menat

Détail →

Menat compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Menat

Menat compte 547 habitants. La population y est plutôt âgée (24.2 % de moins de 25 ans, 42 % de 65 ans et plus). 21.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian22 450 €Source : Insee
-12 % vs Puy-de-Dôme·-13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5692011554201654320225332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 34 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne46 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur21 %
14,2 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Menat

10,3 °C
Température moyenne
847 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon2 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Menat

Comment le climat de Menat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur3 → 13 j×5,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×8,3
Risque de feu de forêt0 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+2
39 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Menat

Fait-il bon vivre à Menat ?

Menat obtient la note D- de qualité de vie, soit la 33 000ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Menat ?

À Menat, le prix médian de l’immobilier est d’environ 600 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Menat ?

Le revenu médian des habitants de Menat est d’environ 22 450 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Menat (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Menat sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Menat

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population547
Code postal63560
DépartementPuy-de-Dôme
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE63223

Classements de Menat

Son rang sur chaque critère, en France et Puy-de-Dôme.

Qualité de vieD-
#33 000 en France#430 Puy-de-Dôme
CoûtA-
#3 664 en France#110 Puy-de-Dôme
ImmobilierA+
#469 en France#21 Puy-de-Dôme
LoyersA
#1 928 en France#85 Puy-de-Dôme
Fiscalité localeD+
#26 240 en France#384 Puy-de-Dôme
RevenusD-
#27 889 en France#371 Puy-de-Dôme
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#311 Puy-de-Dôme
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 235 en France#234 Puy-de-Dôme
Petite enfanceD+
#26 463 en France#428 Puy-de-Dôme
Commerces & restoB-
#6 782 en France#75 Puy-de-Dôme
Fibre (FTTH)F
#33 998 en France#286 Puy-de-Dôme
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueF
#33 957 en France#418 Puy-de-Dôme
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#306 Puy-de-Dôme
Espaces naturelsC+
#16 322 en France#250 Puy-de-Dôme
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#16 527 en France#219 Puy-de-Dôme

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Données détaillées de Menat

Prix immobilierDétail à MenatLoyersDétail à MenatSécuritéDétail à MenatÉcolesDétail à MenatCommerces et servicesDétail à MenatAccès aux soinsDétail à MenatMarché de l’emploiDétail à MenatFibreDétail à MenatDynamisme démographiqueDétail à MenatRésilience climatiqueDétail à Menat

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