Charente-Maritime · 3 180 habitants
Distinctions de Meschers-sur-Gironde
Meschers-sur-Gironde occupe un site spectaculaire en Charente-Maritime, entre falaises calcaires, grottes troglodytes et estuaire de la Gironde, à quelques minutes de Royan. Ce caractère balnéaire et patrimonial en fait une destination prisée, mais la commune affiche une qualité de vie globale notée D+, un niveau modeste qui invite à bien peser ses critères de choix au-delà du seul attrait touristique.
Sur le plan des services, le bilan est contrasté. La santé obtient un D+ et la sécurité un D, deux notes basses qui signalent des points de vigilance pour la vie au quotidien, en particulier hors saison. Le revenu médian, à 27 770 euros, se situe sous la moyenne nationale française, un écart à mettre en regard du coût élevé du secteur.
Le budget logement constitue justement le principal frein. Le coût de la vie obtient un F et l'immobilier un D-, traduisant la pression exercée par la demande de résidences secondaires sur cette portion littorale. Le prix moyen d'un appartement s'établit à 3 333 euros le mètre carré. La fibre, mieux notée avec un C+, offre en revanche une connectivité correcte.
Meschers-sur-Gironde séduira avant tout les amateurs de bord de mer et de patrimoine naturel, prêts à composer avec des notes modestes sur la santé et la sécurité ainsi qu'un coût d'acquisition élevé. Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés ici, des aspects à vérifier localement, notamment pour une installation à l'année.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Meschers-sur-Gironde affiche un prix médian d’environ 3 333 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Meschers-sur-Gironde s’établit à 42,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Meschers-sur-Gironde compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Meschers-sur-Gironde compte 3 180 habitants. La population y est plutôt âgée (14.6 % de moins de 25 ans, 60.5 % de 65 ans et plus). 24.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Meschers-sur-Gironde évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La sécurité y est notée D, soit un niveau bas qui place la commune parmi les territoires où le percentile national est élevé. Comme dans beaucoup de stations littorales, l'affluence saisonnière peut influer sur ce critère. Il est conseillé de se renseigner localement sur la situation à l'année.
Oui. Le coût de la vie obtient un F et l'immobilier un D-, avec un prix moyen d'appartement de 3 333 euros le mètre carré. La forte demande de résidences secondaires sur l'estuaire de la Gironde, près de Royan, tire les prix vers le haut.
La santé est notée D+, un niveau modeste. Pour une installation permanente, notamment des familles ou des personnes ayant des besoins médicaux réguliers, il est prudent de vérifier la disponibilité des professionnels de santé sur place et dans les communes voisines comme Royan.
Son cadre exceptionnel : falaises, grottes troglodytes et front d'estuaire de la Gironde, le tout à proximité de Royan. C'est une commune balnéaire au fort caractère, qui plaira aux amoureux de la mer et du patrimoine naturel plus qu'à la recherche du meilleur rapport qualité-prix.
Son rang sur chaque critère, en France et Charente-Maritime.