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Mayenne · 2 779 habitants

Meslay-du-Maine (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Meslay-du-Mainecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Meslay-du-Maine

Quelle est l’ambiance à Meslay-du-Maine ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.0
Note globale
Qualité de vie
#21 873sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.5Immobilier6.9Commerces & resto3.8Coût6.9

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Meslay-du-Maine — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Meslay-du-Maine : ce qu’il faut savoir

Meslay-du-Maine, commune de 2 779 habitants située en Mayenne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.0/10, 21 873ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.9/10).

Ses points forts sont petite enfance et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 307 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 330 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Mayenne, pour l’immobilier, Meslay-du-Maine se situe 8 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Meslay-du-Maine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Meslay-du-Maine

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 307 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
45
Ventes de maisons (12 m.)
8,3 %
Logements vacants
33
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Meslay-du-Maine

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Meslay-du-Maine (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,2
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,5
Destructions, dégradations1,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Meslay-du-Maine

Détail →

Meslay-du-Maine compte 5 établissements scolaires.

3
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
Collèges (2)
  • Collège Maurice GenevoixPublic
  • Collège Notre-DamePrivé
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire publique René CassinPublic
  • Ecole maternelle publique Annie FratelliniPublic
  • Ecole primaire privée Notre DamePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Meslay-du-Maine

Meslay-du-Maine compte 2 779 habitants. La population y est plutôt âgée (28.7 % de moins de 25 ans, 38.9 % de 65 ans et plus). 16.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian23 330 €Source : Insee
-6 % vs Mayenne·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 75720112 90820162 78420222 6692028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 32 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 60 %Locataires 39 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur16 %
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Meslay-du-Maine

12 °C
Température moyenne
768 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Meslay-du-Maine

Comment le climat de Meslay-du-Maine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Meslay-du-Maine

Le maire de Meslay-du-Maine est Jean-Marc POULAIN, 61 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant639 €encours OFGL
Épargne nette / hab.405 €autofinancement (OFGL)
Participation68,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Meslay-du-Maine

Fait-il bon vivre à Meslay-du-Maine ?

Meslay-du-Maine obtient la note 6.0/10 en qualité de vie, soit la 21 873ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Meslay-du-Maine ?

À Meslay-du-Maine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 307 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Meslay-du-Maine ?

Le revenu médian des habitants de Meslay-du-Maine est d’environ 23 330 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Meslay-du-Maine (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Meslay-du-Maine sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Meslay-du-Maine

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 779
Code postal53170
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53152

Classements de Meslay-du-Maine

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vie6.0
#21 873 en France#183 Mayenne
Coût6.9
#13 794 en France#149 Mayenne
Immobilier6.9
#7 601 en France#131 Mayenne
Loyers8.9
#3 705 en France#119 Mayenne
Fiscalité locale2.4
#32 935 en France#200 Mayenne
Revenus4.0
#25 753 en France#206 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#7 597 en France#122 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.5
#16 273 en France#55 Mayenne
Petite enfance8.6
#5 479 en France#164 Mayenne
Commerces & resto3.8
#5 824 en France#21 Mayenne
Fibre (FTTH)6.1
#20 219 en France#189 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.2
#19 024 en France#66 Mayenne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.2
#7 612 en France#42 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.3
#25 348 en France#162 Mayenne
Espaces naturels4.2
#28 860 en France#223 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.3
#18 003 en France#180 Mayenne
Finances communales5.6
#23 967 en France#153 Mayenne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#3 755 en France#12 Mayenne

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Données détaillées de Meslay-du-Maine

Prix immobilierDétail à Meslay-du-MaineLoyersDétail à Meslay-du-MaineSécuritéDétail à Meslay-du-MaineÉcolesDétail à Meslay-du-MaineCommerces et servicesDétail à Meslay-du-MaineAccès aux soinsDétail à Meslay-du-MaineMarché de l’emploiDétail à Meslay-du-MaineFibreDétail à Meslay-du-MaineDynamisme démographiqueDétail à Meslay-du-MaineRésilience climatiqueDétail à Meslay-du-Maine

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