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Loiret · 1 003 habitants

Messas (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Messas →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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C+
Note globale
Qualité de vie
#18 683sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierD+Commerces & restoC+CoûtD+

Distinctions de Messas

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret2026#1LOIRETQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Vivre à Messas : ce qu’il faut savoir

Messas, commune de 1 003 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 683ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 211 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 610 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Messas se situe 33 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Messas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 12,87 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Messas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 211 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Messas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Messas (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Messas

Détail →

Messas compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Messas

Messas compte 1 003 habitants. La population y est plutôt jeune (36.8 % de moins de 25 ans, 25 % de 65 ans et plus). 25.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian26 610 €Source : Insee
≈ vs Loiret·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
878201188220161 02920221 2002028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 38 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur25 %
6,1 %
Logements vacants
2,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Messas

11,6 °C
Température moyenne
741 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Messas

Comment le climat de Messas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×4,8
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,8
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Messas

Fait-il bon vivre à Messas ?

Messas obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 683ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Messas ?

À Messas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 211 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Messas ?

Le revenu médian des habitants de Messas est d’environ 26 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Messas arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Messas

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 003
Code postal45190
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45202

Classements de Messas

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieC+
#18 683 en France#50 Loiret
CoûtD+
#28 082 en France#279 Loiret
ImmobilierD+
#14 305 en France#216 Loiret
LoyersC-
#23 947 en France#187 Loiret
Fiscalité localeC
#19 633 en France#162 Loiret
RevenusB-
#11 868 en France#176 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#222 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 748 en France#145 Loiret
Petite enfanceB
#10 344 en France#55 Loiret
Commerces & restoC+
#8 556 en France#76 Loiret
Fibre (FTTH)A
#2 868 en France#30 Loiret
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loiret
Performance énergétiqueB-
#14 835 en France#103 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#1 306 en France#7 Loiret
Espaces naturelsD
#30 181 en France#287 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#134 Loiret

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Données détaillées de Messas

Prix immobilierDétail à MessasLoyersDétail à MessasSécuritéDétail à MessasÉcolesDétail à MessasCommerces et servicesDétail à MessasAccès aux soinsDétail à MessasMarché de l’emploiDétail à MessasFibreDétail à MessasDynamisme démographiqueDétail à MessasRésilience climatiqueDétail à Messas

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