Bouches-du-Rhône · 6 747 habitants
Distinctions de Meyreuil
Meyreuil se niche dans les Bouches-du-Rhône, au pied de la montagne Sainte-Victoire chère à Cézanne et le long de la rivière Arc, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Cette position de commune résidentielle aux portes d'Aix, dans un écrin provençal de garrigues et de pinèdes, en fait un lieu de vie très recherché par ceux qui veulent profiter du rayonnement aixois tout en habitant au calme, face à l'un des paysages les plus emblématiques de Provence.
Cette désirabilité se reflète crûment dans les prix. L'immobilier est noté F avec un appartement affiché autour de 4283 EUR/m2, parmi les plus chers relevés, et le coût de la vie ressort à D- : Meyreuil compte parmi les communes où se loger pèse le plus lourd, conséquence directe de la tension foncière qui s'exerce sur toute la couronne aixoise. Le revenu médian élevé, à 30770 EUR, confirme un peuplement aisé en phase avec ce marché haut de gamme.
La santé apporte une note rassurante avec un B, bénéficiant de la proximité des équipements aixois et marseillais. La qualité de vie ressort à D+ et la sécurité à D-, soit un percentile national plutôt élevé, en partie lié à l'intégration dans l'aire urbaine d'Aix. Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d). Meyreuil s'adresse à un budget confortable séduit par la Sainte-Victoire et la proximité immédiate d'Aix-en-Provence.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Meyreuil affiche un prix médian d’environ 4 283 €/m² pour un appartement, soit 30 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Meyreuil s’établit à 48,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Meyreuil compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Meyreuil compte 6 747 habitants. La population y est plutôt jeune (34.9 % de moins de 25 ans, 22.5 % de 65 ans et plus). 47.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Meyreuil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'immobilier est noté F avec un appartement autour de 4283 EUR/m2, parmi les plus élevés relevés. Cette cherté découle de la très forte tension foncière de la couronne d'Aix-en-Provence, dont Meyreuil est une commune résidentielle directement voisine.
La commune se situe au pied de la montagne Sainte-Victoire et le long de l'Arc, dans un décor provençal de garrigues et de pinèdes. Ce paysage emblématique, allié à la proximité d'Aix, en fait un cadre recherché malgré une qualité de vie notée D+.
La santé est notée B, un bon indicateur soutenu par la proximité des équipements médicaux d'Aix-en-Provence et de Marseille. Les habitants bénéficient ainsi d'une offre de soins de qualité dans un rayon restreint.
La sécurité est notée D-, soit un percentile national assez élevé pour les faits recensés. Cette situation s'explique en partie par l'intégration de Meyreuil dans l'aire urbaine d'Aix ; une visite de terrain permet d'en mesurer la réalité par secteur.
Son rang sur chaque critère, en France et Bouches-du-Rhône.