Aude · 528 habitants

Montazels (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer MontazelsDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Montazels

Vivre à Montazels : ce qu’il faut savoir

Montazels, commune de 528 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 159ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont sécurité et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 521 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 740 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, pour l’immobilier, Montazels se situe 7 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Montazels figure notamment 1ᵉ dans l' Aude pour sécurité.

Pour qui est faite Montazels ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Montazels

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 521 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montazels

Détail

La délinquance enregistrée à Montazels s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montazels

Détail

Montazels compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montazels

Montazels compte 528 habitants. La population y est plutôt âgée (19.8 % de moins de 25 ans, 44.7 % de 65 ans et plus). 21 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian23 740 €Source : Insee
vs Aude·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5532011569201653720225062028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 20 %25–64 ans 36 %65 ans + 45 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne45 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur21 %
5,2 %
Logements vacants
-1 %
Croissance annuelle (6 ans)
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montazels

13,5 °C
Température moyenne
725 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
93 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
18
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montazels

Comment le climat de Montazels évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 7 j×6,5
Vagues de chaleur1 10 j×7,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 33 nuits×3,8
Risque de feu de forêt3 8 j×3,1
Sécheresse (sol sec)4 6 j×1,7
81 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montazels

Fait-il bon vivre à Montazels ?

Montazels obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 159ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montazels ?

À Montazels, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 521 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Montazels est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Montazels obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Montazels ?

Le revenu médian des habitants de Montazels est d’environ 23 740 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montazels arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Montazels

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
Performance énergétiqueB+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-

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